399 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard
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594 Rg St-Ovide, Sainte-Sophie-de-Lévrard, J0X 3C0
Maison COUP DE COEUR à la campagne, à proximité de la Ville de Bécancour Venez découvrir cette belle propriété située dans un cadre paisible, avec un vaste terrain aménagé de 43 165 pi². Idéale pour ceux recherchant un lieu lumineux et calme, cette maison offre tout le confort d'une vie moderne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une pièce familiale qui peut être aménagée selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine au goût du jour, parfaite pour les repas en famille.
-
Superficie du terrain:
43 182 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25'11" X 38'1" Irrégulières
1960
1 455,28 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Bois
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
À Sainte-Sophie-de-Lévrard, profitez d'un cadre naturel et d'une proximité stratégique avec les grands centres industriels.
Cette localité offre un véritable havre de paix tout en étant idéalement située à quelques minutes de Bécancour et de nombreux pôles d'activités économiques. Vous pourrez explorer un sentier pédestre ainsi qu'une piste d'hébertisme, situés derrière le bureau municipal, permettant de profiter de la nature en toutes saisons.
Localisation idéale pour les travailleurs et les familles :
Nouvelle filiale Batterie Bécancour à seulement 24 minutes (26,5 km)
Société du Parc Industriel et Portuaire de Bécancour à 22 minutes (23,9 km)
Accès au Pont Laviolette (Ville de Trois-Rivières) à 15 minutes (16,6 km)
Aluminerie de Bécancour à 20 minutes (23,9 km)
Services à proximité :
Centre d'Action Bénévole pour vous engager dans la communauté
L'OMH (Office Municipal d'Habitation) pour vos besoins en logement
Le Parc École pour les activités récréatives familiales
La Bibliothèque pour vos moments de détente
Novo Santé, centre de mise en forme multigénérationnel
Marché AMI (épicerie) pour vos courses quotidiennes
Des garages spécialisés pour vos besoins automobiles
CPE (Centre de la Petite Enfance) pour la garde des tout-petits
École Primaire Marie-Sophie (Commission scolaire de la Riveraine) pour l'éducation de vos enfants
Camping avec piscine et jeux d'eau pour des moments en plein air
Des restaurateurs et une chocolaterie artisanale pour les plaisirs gourmands
L'entreprise HM Métal pour les services spécialisés en métallurgie
Venez découvrir cette région dynamique, qui allie nature, qualité de vie et proximité avec les principaux centres d'activité économique.
Particularités du bâtiment
25'11" X 38'1" Irrégulières
1960
1 455,28 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Bois
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
233' X 293'11" Irrégulières
43 181,58 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'5" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'8" | Bois | |
| corridor | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'2" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 2e niveau | 14'3" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, Gazebo extérieur, foyer extérieur, remise extérieure (5,00 m X 6,27 m), Foyer au bois du sous-sol propulsion à air, Foyer intégrée du salon du rez-de-chaussée, Fournaise biénergie (bois+ électricité). Bois sur place (+/- 4 cordes). spa gonflable 3 saisons et ses accessoires.
Borne recharge marque GRIZZLE
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
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Mon nom est NICOLAS VINCENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS VINCENT INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
- Bur.: 450-266-6125 |
- Cell.: 450-776-8411
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