1 050 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
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101 Imp. de l'Érablière, Shefford, J2M 1P2
Propriété sise dans les hauteurs du Mont-Shefford sur un terrain boisé et privé de 1,48 acres. Accès au lac. Maison se démarquant autant par son plan intérieur original que par sa magnifique cuisine gourmet regroupant tout ce dont vous rêvez d'avoir. Tous les détails dans l'addenda. Aire de vie et rez-de-jardin totalement ouverts jouissant d'une abondance de lumière naturelle. Foyers au gaz sur les 2 niveaux. Superbes salles de bains. Chambre des maîtres avec sortie sur le balcon. Spacieuse salle familiale avec accès à la terrasse et spa et 2 chambres dont 1 également avec sortie extérieure. Garage et remise. Nous vous défions d'y résister!
-
Superficie du terrain:
64 621 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
54' X N/A Irrégulières
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage au rez-de-jardin : AU
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La Seigneurie de Shefford est prisée pour ses propriétés cossues éloignées les unes des autres et pour sa forêt verdoyante et ses lacs privés.
La montagne offre 2 parcs écologiques où plusieurs kilomètres en forêt permettent de pratiquer la randonnée pédestre.
La propriété est située sur une rue en cul-de-sac à faible circulation.
Accès exclusif au lac réservé aux résidents du secteur, droit de passage à droite du 80 impasse de l'érablière. Vous pourrez y pratiquer le kayak et la planche à pagaie.
Terrain boisé orné de plusieurs essences d'arbres. Superbe aménagement paysagé parmi de grandes pierres naturelles.
Plusieurs espaces de détente à l'ombre et au soleil ainsi qu'un coin feu.
L'extérieur de la maison nécessite pratiquement aucun entretien: aluminium, béton, Canexel.
Remise agencée à la maison et garage offrant beaucoup d'espace de rangement.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- plancher d'ingénierie en en chêne blanchi au rez-de-chaussée
- chauffage/climatisation par thermopompe plafonnier au rez-de-chaussée et thermopompe murale au rez-de-jardin, plus plinthes électriques
- plancher chauffant dans les 2 salles de bains
- sorties extérieures via des portes françaises dans la salle à manger, la chambre des maîtres, la salle familiale et une chambre à coucher au rez-de-jardin
- élégante salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et bain auto-portant, salle de bain avec douche au rez-de-jardin
- balcon de 360 pieds carrés au plancher d'aluminium
- terrasse couverte de même dimension sous le balcon
- terrasse en bois très privée avec spa
LA CUISINE - entièrement aménagée avec goûts:
- comptoir de quartz marbré
- armoires de style "shaker" et caissons en bois
- attrayant dosseret en tuiles blanches
- armoires à épices rétractables
- coin-café avec tiroir à tasses
- tiroir bar pour les bouteilles
- tiroir planche à découper intégrée
- tiroir de rangement pour plaques à pâtisserie et planches à découper
- support à essuie-tout intégré et dissimulé
- tiroir poubelle et recyclage
- tiroir coup de pied
- éclairage coup de pied
- évier à tablier
- armoire dissimulant le four à micro-ondes
- comptoir-lunch pour 4 convives
- pièce de rangement/garde-manger avec accès au garage
Particularités du bâtiment
54' X N/A Irrégulières
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage au rez-de-jardin : AU
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
184'8" X 359'1" Irrégulières
64 621,14 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Parcs écologiques , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'6" | Céramique | Placard |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 21'7" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 17'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 13'2" irr. | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'7" | Céramique | Accès au garage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 16' irr. | Bois | Sortie sur balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'3" X 27'7" irr. | Plancher flottant | Foyer au gaz/Sortie extérieure |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'9" X 15'9" irr. | Plancher flottant | Sortie extérieure |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'6" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'3" X 7'5" irr. | Céramique | Douche/Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 12'8" X 5'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'2" X 11' irr. | Plancher flottant | Salle mécanique/Évier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Spa, 2 Thermopompes (plafonnier et murale) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz avec four double (convection et four au gaz) cellier, lave-vaisselle, luminaires, store, pôles, spa, génératrice, réfrigérateur (garage), congélateur (garage), télévision chambre d'amis, 4 tabourets.
Laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOLENE ROBITAILLE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
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