La tranquillité assurée! Découvrez cette maison exceptionnelle, qui combine modernité et connexion avec la nature.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

EXTÉRIEUR :
-Revêtement en cèdre et soffites en cèdre rouge
-Toiture membrane élastomère (grise pâle)
-Fenêtres hybrides en PVC et aluminium
-Stores de qualité de couleur noire
-Galerie en composite
-Terrasse 3 sections: Plein soleil, lounge au soleil et salle à manger couverte
-Éclairage intégré dans les soffites
-Rangement intégré et dissimulé pour bacs (déchets, recyclage, compostage)
-Abri d'auto directement à la porte principale
-Grande remise adjacente avec entrée électrique
-Dalle de béton 9x9 pi prête pour un spa

INTÉRIEUR :
-Type de système septique: Ecoflo, fosse septique, système de traitement tertiaire avec lampe UV et rejet au fossé, capacité 3 chambres à coucher
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage
-Planchers en merisier
-Escaliers et rampes en érable (L'Escalier Distinct)
-Escalier ouvert sur poutre d'acier
-Garde-corps en verre
-Tuiles du hall d'entrée en ardoise
-Claustras brise-vues finis en noyer

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Le vestibule, un point focal saisissant donnant le ton à l'ensemble de l'intérieur
-2 chambres à coucher, dont la chambre principale dotée d'une grande penderie fermée
-salle de bain attenante à la chambre principale comprenant: portes vitrées coulissantes, bain autoportant avec vue sur la nature, grande douche à l'italienne et toilette fermée
-2e chambre à coucher avec penderie ouverte et salle de bain attenante offrant un bain-douche

À L'ÉTAGE :
-Fenêtres surdimensionnées
-Grand salon, foyer au bois Stûv et range bois de chauffage intégré
-Petit coin-détente/lecture adjacent au salon
-Comptoir de cuisine en granite noir Saint-Henry
-Îlot de 4 x 9 pieds, comptoir et côté en bois de noyer et 4 places assises
-Placard/dépense adjacente à la cuisine
-Sortie sur la terrasse
-Amplement d'espace à la salle à manger pour recevoir en grand
-Jolie salle d'eau

AU SOUS-SOL :
-Grande salle familiale
-Dalle de béton finie au latex et chauffée au glycol
-2 chambres à coucher en rez-de-jardin dont 1 avec porte-patio
-Salle de bain avec douche
-Salle de lavage

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.