874 000 $

Maison à étages à vendre - Shefford

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Maison à étages à vendre - Shefford

874 000 $

Prochaine visite libre

105 Rue des Sorbiers, Shefford, J2M 1M1

Une maison qui nous séduit instantanément! Au pied du Mont-Shefford, sur son versant sud, une propriété pleine de charme au coeur d'un magnifique terrain boisé de 1,5 acre traversé par un ruisseau. Bien en retrait de la rue, cette maison chaleureuse séduit par son architecture distinctive, sa généreuse fenestration et ses hauts plafonds. Espaces de vie accueillants, foyer au bois, cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granite et sous-sol aménagé. À l'extérieur, grande remise, terrasses, spa et coins détente composent un véritable havre de paix, où la nature accompagne chaque instant. Elle a tout pour plaire !

  • Superficie du terrain: 65 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2001
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 35'9" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs de granite , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un petit oasis de paix au pied du Mont-Shefford!

Une maison qui ne se contente pas d'être belle : elle invite à profiter de la vie, à recevoir et à créer de merveilleux souvenirs, dans un cadre naturel exceptionnel.

Feuillus majestueux, conifères et superbe aménagement paysager composent un décor vivant au fil des saisons. Bien en retrait de la rue, la maison se fait discrète parmi les arbres, loin des voisins et des regards.

Avec son revêtement bleu et son architecture distinctive, elle affiche un charme indéniable. À l'intérieur, l'atmosphère est lumineuse, chaleureuse et particulièrement accueillante. Le plafond atteignant 23 pieds, la généreuse fenestration et les planchers de bois donnent aux espaces une impression de grandeur, tandis que le foyer au bois apporte cette touche de convivialité si recherchée.

La salle à manger propose un espace généreux pour recevoir, tandis que la cuisine, avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granite et son îlot avec comptoir-lunch, se veut aussi fonctionnelle qu'agréable. Un charmant boudoir adjacent à la cuisine peut également servir de coin-repas ou d'un espace lounge feutré pour prolonger les soirées entre amis.

À l'étage, la chambre principale profite d'une belle superficie et d'une atmosphère apaisante. La salle de bains, aménagée sous les pentes du toit, se distingue par ses puits de lumière, sa baignoire autoportante et sa douche vitrée.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec espace bureau, deux belles chambres, une vaste salle de lavage avec nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains où l'installation d'une douche est en cours.

À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour savourer pleinement la belle saison : terrasse avec pavillon pour les repas, spa sous gazebo, coin foyer et plusieurs endroits où s'installer simplement pour admirer la forêt et écouter le chant des oiseaux. Le ruisseau qui serpente à travers le terrain ajoute une touche de poésie à cet environnement privilégié.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 35'9" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs de granite , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180'5" X 364'3" Irrégulières

65 340 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 9'5" Céramique Fermé/Placard
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13'11" Bois Plafond 23 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 13'10" Céramique Porte-patio
Boudoir 1er niveau/RDC 16'6" X 10'11" Bois Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 8'5" irr. Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 10'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 10'4" Bois
Bureau 2e niveau 10' X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'7" Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 22'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 13'11" Béton Douche à venir
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 9'9" Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois

Puits artésien

Prévu pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, support à téléviseur au salon adjacent à la cuisine, support et téléviseur du salon principal, support et téléviseur de la salle familiale au sous-sol, 2 gazébos extérieurs.

Téléviseur du salon adjacent à la cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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  • (2026)
énergie
105 Rue des Sorbiers, Shefford, J2M 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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