299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

299 000 $

Prochaine visite libre

109 1re Avenue, Shefford, J2M 1Z8

Idéal pour un premier achat, si vous recherchez un rythme de vie plus tranquille. Magnifique opportunité à seulement 299 000 $, à Shefford, au pied de la montagne, tout près de Bromont, des écoles, des sentiers et de l'autoroute 10. Ayez la chance de profiter d'une aire de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle et îlot central, de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bains avec coin lavage. En boni, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, foyer au propane, chambre et bureau, parfait pour le télétravail. Terrain intime bordé de haies, remise et stationnement pour quatre voitures. Quel beau milieu de vie pour vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1981
CARL GAUVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

815,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous êtes accueilli par une aire de vie claire et conviviale. La cuisine, pratique et bien pensée, offre de nombreuses armoires de bois et un îlot central parfait pour les repas vite faits comme pour les soirées entre amis. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, pour une ambiance rassembleuse. Deux chambres bien proportionnées complètent le niveau, avec une salle de bains intégrant le coin laveuse-sécheuse.

SOUS-SOL
Entièrement aménagé, il ajoute une belle flexibilité au quotidien. Salle familiale chaleureuse avec foyer au propane, chambre supplémentaire, bureau idéal pour le télétravail et espace de rangement. Un niveau à adapter selon vos besoins, que ce soit pour les ados, les invités ou vos projets.

EXTÉRIEUR
Terrain paysager bordé de haies matures, offrant une belle intimité. Cour agréable pour relaxer, recevoir ou laisser jouer les enfants. Balcon, remise pour le rangement saisonnier et entrée asphaltée pouvant accueillir quatre voitures. Borne de recharge niveau 2 présente sur place.

SECTEUR
Secteur paisible et familial de Shefford, au pied de la montagne. À quelques minutes de Bromont et de ses services, près des écoles primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc, des sentiers, du golf et du ski, avec accès rapide à l'autoroute 10.

Une propriété abordable sur un grand terrain en location, bien située et offrant un potentiel intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région!

***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

815,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Loué : 285 , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 8'4" Plancher flottant Bois et Stratifié
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 11'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'4" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'2" irr. Céramique salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 21'8" Céramique Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 18'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 7'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 10'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2

Privé , Puits artésien

Fosse septique , Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, Batterie urgence Ecoflow, foyer propane, Adoucisseur et filtre carbone,

Borne de recharge VE, Lave-Vaiselle, Réfrigerateur, Biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
  • (2025)
énergie
109 1re Avenue, Shefford, J2M 1Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 19.9%
  • 25.7%
  • 19.1%
  • 17.0%
  • 91.1%
  • 2.2%
  • 2.2%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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