La tranquillité assurée dans un environnement nature sur le flanc nord-ouest du Mont-Shefford. Terrain de 1 acre boisé et privé. Maison chaleureuse offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains réparties sur 2 niveaux. Belle aire de vie ouverte aux nombreuses fenêtres et 3 accès à la grande galerie. Cuisine fonctionnelle comptant plusieurs armoires et comptoir-lunch. Foyer au bois au salon. Salle de bain rénovée au goût du jour. Spacieuse salle familiale en rez-de-jardin avec poêle au gaz et plusieurs fenêtres. Sortie sur terrasse couverte. Plusieurs aires de détente incluant une avec spa. Remise 13 x 13.
36' X N/A Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Laquées
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Propriété présentement exploitée comme gîte avec permis de la municipalité.
À 6 km de l'autoroute 10. Le coeur de Bromont à 7 km et la ville de Granby à 10 km.
La Montée Krieghoff est attrayante et verdoyante. De belles propriétés éloignées les unes des autres s'y trouvent.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- accès facile par l'entrée principale pour personne à mobilité réduite - possibilité également de passer sur le côté de la maison pour accéder au sous-sol
- hall d'entrée fermé
- planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- planchers de plancher flottant au sous-sol
- salle de bain rénovée avec grande douche et plancher chauffant
- plomberie en place pour l'installation d'un bain
- thermopompe murale
- chambres à coucher de bonnes dimensions
- pièce bureau
- poêle au gaz au rez-de-jardin
L'évaluation 2025 sera au montant de 662 100$
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
36' X N/A Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Laquées
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
46 304,19 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Ardoise | Placard |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'5" | Céramique | Douche |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'3" | Bois | Sortie sur terrasse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12' irr. | Bois | Sortie sur terrasse |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'9" irr. | Bois | Foyer/Sortie sur terrasse |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'10" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'8" | Bois | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 30'5" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'4" | Céramique | Douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'7" X 14'5" irr. | Béton | Sortie extérieure |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
Cuisinette | Sous-sol 1 | 13' X 6'7" irr. | Plancher flottant | Évier |
Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Spa , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
SPA, aspirateur central et accessoires, armoire dans la chambre principale, stores, rideaux et pôles, luminaires, système d'alarme, foyer au bois, poêle au gaz propane, échangeur d'air, remise, miroirs des salles de bain, ventilateur, support de téléviseur mural, réfrigérateur du rez-de-chaussée.
Lave-vaisselle, cuisinière.
Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
Bonjour, mon nom est SOLENE ROBITAILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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