1 495 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Shefford

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Maison à étages à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

11 Rue Hamel, Shefford, J2M 1V3

Propriété spectaculaire sur un terrain de 1,37 acre magnifiquement paysagé avec arbres matures, fleurs, arbustes ainsi qu'un aménagement digne d'un complexe hôtelier: piscine creusée chauffée, fontaine avec feu au centre, pavillon d'inspiration polynésienne, cuisine extérieure complète et remise agencée. L'intérieur, entièrement rénové, surprend par son élégance : salle de séjour au plafond cathédrale, foyer au gaz au salon, attrayante cuisine, et plus encore. Superbe salle de bain attenante à la chambre principale, sous-sol entièrement aménagé... Bref, tout y est pour votre confort. À découvrir absolument!

  • Superficie du terrain: 59 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1999
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

MDF laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété unique, où chaque instant devient une expérience.

Impossible de ne pas être séduit par cette propriété sise sur un terrain de 1,37 acre, magnifiquement paysagé et soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie digne des plus beaux complexes de villégiature. Piscine creusée chauffée d'une profondeur de 4 à 8 pieds, fontaine illuminée avec feu central, pavillon au style polynésien surmontant une cuisine complète sur dalle de béton estampé... chaque détail est pensé pour offrir luxe, détente et convivialité.

La terrasse soleil adjacente à la salle familiale arrière bénéficie d'un plancher de béton estampé et d'un éclairage intégré au sol. Une remise agencée, alimentée en électricité, complète cet environnement extérieur parfaitement fonctionnel et harmonieux.

À l'intérieur, la surprise est totale. Derrière le style victorien de la maison se cache un tout autre style. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, sont orientées vers l'arrière afin de maximiser la vue sur la cour. La salle de séjour se distingue par son plafond cathédrale de 12 pieds et sa cuisinière au bois pleine de charme. La spacieuse salle familiale baigne dans la lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son plafond semi-cathédrale, tandis que le salon bénéficie d'un foyer au gaz propane. Intérieur entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

La cuisine séduit par ses comptoirs de quartz, son grand garde-manger et ses nombreuses armoires. Un bureau bien situé près de l'entrée principale complète l'espace du rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain attenante à la chambre principale offrent confort et élégance, avec une douche vitrée généreuse et un bain autoportant grand format.

Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, une vaste salle de jeux ou familiale, ainsi qu'une salle de lavage impressionnante, entièrement aménagée. Deux garages, un attaché et un double détaché avec salle de billard à l'étage, viennent bonifier l'ensemble.

Le tout, à proximité de l'autoroute et des services de Bromont.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

MDF laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

232'11" X 259'1" Irrégulières

59 894,7 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Saisonnière sur la montagne de Bromont

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Traitée au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 20' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12'5" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 14' X 20'5" irr. Bois Plafond cathédrale 12pi
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'10" X 14'4" Bois Vue sur la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 6'1" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 8' Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 7'2" Bois Dans la ccp
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 3' irr. Bois Dans la ccp
Salle de bain attenante 2e niveau 10' X 19'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr. Bois Vue sur la cour
Chambre 2e niveau 11'10" X 10' irr. Bois Vue sur la cour
Salle familiale/jeux Sous-sol 1 12'7" X 22'4" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'4" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 19' irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9'5" irr. Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 19'7" X 10'2" irr. Céramique Armoires de rangement
Rangement Sous-sol 1 14' X 22' Béton Accès au garage
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 4'2" irr. Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Cuisinière au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, téléviseur et son support mural et système de son de la salle familiale arrière, table de billard, aspirateur central, BBQ, cuisine extérieure, ouvre-porte de garage et 2 manettes.

Rideaux et pôles des chambres, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
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ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
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LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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Courtière immobilière résidentiel
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