1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Shefford

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Maison à étages à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

11 Rue Hamel, Shefford, J2M 1V3

Située à Shefford, à proximité de Bromont, la propriété s'inscrit dans un environnement recherché, riche en activités quatre saisons : ski, golf, randonnée, vélo, vignobles, restaurants et boutiques. Pensée pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur, elle s'épanouit sur un terrain de 1,37 acre magnifiquement paysagé, où arbres matures et fleurs encadrent un aménagement inspiré des plus beaux complexes hôteliers. Piscine creusée chauffée, fontaine avec feu central, pavillon d'inspiration polynésienne, cuisine extérieure complète et remise agencée composent un décor propice à la détente, aux réceptions et aux longues soirées d'été.

  • Superficie du terrain: 59 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1999
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété unique, où chaque instant devient une expérience.

Située à Shefford, à proximité immédiate de Bromont, cette propriété s'inscrit dans un environnement exceptionnel, reconnu pour la richesse de ses activités quatre saisons. Les amateurs de plein air profitent d'un accès privilégié à la piste cyclable de l'Estriade et à la Route Verte, à deux parcs écologiques offrant sentiers de randonnée et ski de fond, ainsi qu'à Ski Bromont et ses activités hivernales et estivales. Les golfeurs apprécieront la présence de cinq parcours réputés dans la région, tandis que les épicuriens se laisseront séduire par les vignobles, restaurants, bistros et boutiques qui font la renommée du secteur.

Pensée pour profiter pleinement de ce mode de vie actif et inspirant, la propriété s'épanouit sur un terrain de 1,37 acre magnifiquement paysagé. Arbres matures, fleurs et arbustes encadrent un aménagement extérieur soigneusement conçu, rappelant l'atmosphère des plus beaux complexes de villégiature. Piscine creusée chauffée d'une profondeur de 4 à 8 pieds, fontaine illuminée avec feu central, pavillon d'inspiration polynésienne abritant une cuisine extérieure complète sur dalle de béton estampé : chaque détail contribue à créer un décor propice à la détente, aux réceptions et aux longues soirées d'été.

La terrasse soleil prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une remise complète cet environnement harmonieux et parfaitement fonctionnel, conçu pour savourer pleinement la belle saison dans un cadre intime et soigné.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

232'11" X 259'1" Irrégulières

59 894,7 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 20' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12'5" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 14' X 20'5" irr. Bois Plafond cathédrale 12pi
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'10" X 14'4" Bois Vue sur la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 6'1" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 8' Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 7'2" Bois Dans la ccp
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 3' irr. Bois Dans la ccp
Salle de bain attenante 2e niveau 10' X 19'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr. Bois Vue sur la cour
Chambre 2e niveau 11'10" X 10' irr. Bois Vue sur la cour
Salle familiale/jeux Sous-sol 1 12'7" X 22'4" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'4" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 19' irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9'5" irr. Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 19'7" X 10'2" irr. Céramique Armoires de rangement
Rangement Sous-sol 1 14' X 22' Béton Accès au garage
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 4'2" irr. Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, télévision avec support de télévision salon arrière, système de son avec haut-parleurs intégrés (4 zones (2 zones sont non fonctionnelles (cuisine et salle à manger)), (2 zones sont fonctionnelles (salon et extérieur))), table de billard, aspirateur central, BBQ, cuisine extérieure, ouvre porte de garage avec 2 manettes.

Rideaux et pôles des chambres, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
11 Rue Hamel, Shefford, J2M 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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