1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Shefford

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Maison à étages à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

131 Rue du Tournesol, Shefford, J2M 1K9

Cette propriété se distingue par son emplacement, son terrain de 2,57 acres aménagé et très privé. Magnifique espace de relaxation extérieur avec pergola, piscine chauffée et véranda 3 saisons. Le hall d'entrée, avec plafond de 20 pieds et escalier central, ouvre sur une grande aire de vie au plafond de 10 pieds comprenant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec granit, armoires en bois et foyer à combustion lente. L'annexe offre cuisine avec îlot, salon, chambre, bureau, salle de bain et entrée privée. À l'étage, la chambre principale avec balcon Juliette et salle de bain attenante. À courte distance du coeur de Bromont.

  • Superficie du terrain: 111 988 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1997
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85' X 44' Irrégulières

1997

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Salle de bain , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, le hall impressionne par son volume et son plafond atteignant 20 pieds, tandis que l'escalier central agit comme élément architectural marquant. Ce niveau propose une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Les matériaux haut de gamme: Granit, armoires en bois, planchers radiants et foyer à combustion lente, témoignent du soin apporté à chaque détail. Inondés de lumière naturelle, ces espaces s'ouvrent généreusement sur une cour arrière intime.

Une véranda trois saisons prolonge avec charme les plaisirs de l'été.

L'annexe, indépendante tout en étant intégrée harmonieusement à la maison, comprend une cuisine avec îlot central, une salle à manger avec porte patio donnant sur la cour, un salon, une salle de bain complète, une chambre et un bureau. Elle bénéficie de son propre accès privé ainsi que de planchers chauffants.

À l'étage, accessible par un large escalier, les pièces se distinguent par leurs dimensions généreuses. La suite principale offre un balcon Juliette, de vastes placards et une salle de bain attenante rénovée avec soin. Deux autres chambres lumineuses et accueillantes complètent cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, un coin bureau, de nombreux espaces de rangement, une salle de bain complète ainsi que la salle mécanique.

La propriété comprend deux garages chauffés, dont un détaché avec salle de bain et mezzanine, offrant de multiples possibilités.

Implantée sur un terrain de 2,57 acres magnifiquement aménagé, la demeure dispose d'une longue allée pavée, d'une piscine au sel chauffée, d'une terrasse généreuse, d'une pergola, d'un vaste terrain gazonné et de superbes jardins, le tout ceinturé par des boisés procurant une intimité absolue.

Son emplacement est idéal : à proximité immédiate de l'autoroute 10, du village de Bromont, et à quelques pas de la piste cyclable de L'Estriade.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85' X 44' Irrégulières

1997

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Salle de bain , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 691'11" Irrégulières

111 987,72 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Traitée au sel , Chauffée , Creusée

Centre National de Cyclisme , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'10" X 9' irr. Céramique 2 placards doubles
Coin apéro 1er niveau/RDC 12'7" X 13'5" Bois
Cuisine/salon/sàm 1er niveau/RDC 39'8" X 20' irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15'2" X 12'8" irr. Béton 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 8' Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 22'9" X 21'6" irr. Bois Balcon Juliette
Salle de bain attenante 2e niveau 11'3" X 17' irr. Céramique Bain et douche séparés
Chambre 2e niveau 14'3" X 17' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 13'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 24'9" Tapis
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 13'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5' Céramique Douche
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 11' Tapis
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 5'7" irr. Tapis Sous l'escalier
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 19'2" Béton Salle mécanique
Cave à vin Sous-sol 1 8'2" X 11'3" Béton
Appartement-Cuisine/salon/SAM 1er niveau/RDC 20'6" X 20'6" irr. Céramique Portes jardin/placard/sortie
Appartement-Bureau 1er niveau/RDC 9' X 12' irr. Bois
Appartement-Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16'4" X 10'5" irr. Bois
Appartement-salle de bain 1er niveau/RDC 14'3" X 8'3" Céramique Douche&bain-branchement lav-sé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, système d'alarme, BBQ, meubles extérieurs, télévision au salon, ouvre-portes de garage, chaudière extérieure.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
131 Rue du Tournesol, Shefford, J2M 1K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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