Le terrain boisé d'un acre, situé sur le versant sud-est du mont Shefford, offre un cadre paisible et ensoleillé toute la journée.
Balcon avant avec garde-corps en verre pour admirer le paysage sans obstruction, terrasse en bois avec pergola à toile rétractable, spa invitant, coin feu et remise agencée : chaque élément a été pensé pour sublimer le décor naturel et prolonger l'art de vivre. La chute et les sentiers de randonnée du Parc écologique Jean-Paul Forand se trouvent à quelques pas seulement.

C'est à l'intérieur que se poursuit le charme de cette maison entièrement réaménagée avec goût en 2021. Dès l'entrée du rez-de-jardin, la lumière naturelle vous accueille. On y trouve une salle familiale claire, une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche, et plusieurs espaces de rangement bien pensés.

À l'étage principal, les grandes fenêtres révèlent une vue spectaculaire sur le Mont Orford et la chaîne des Montagnes Vertes. L'aire de vie ouverte invite au quotidien harmonieux : salon avec foyer au bois haute efficacité STUV et ses trois options de fermeture, salle à manger lumineuse et cuisine ultra fonctionnelle. Une salle télé/bureau avec penderie ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche complètent ce niveau avec élégance.

L'étage abrite une suite principale raffinée, avec penderie au rangement intégrée et salle de bain attenante inspirée des plus belles adresses : douche vitrée, bain autoportant, vanité à deux éviers et comptoir de quartz. Un joli boudoir et une chambre d'invités qui offre une vue saisissante vers l'Est, d'où l'on aperçoit le lac Waterloo au loin et, en saison hivernale, le mont Owl's Head.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- Matériaux extérieurs ne nécessitant aucun entretien (mise à part la terrasse en bois)
- Poêle à bois design Stûv 30 à haut rendement et à 3 modes d'utilisation: Feu ouvert, porte vitrée, porte pleine.
- Électricité totalement refaite.
- Panneau électrique en place pour une génératrice portative.
- 3 douches de 36 x 48 pouces.
- Maison Dunfab - Efficacité énergétique/Isolation des murs en polystyrène expansé.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.