860 000 $

Maison à étages à vendre - Shefford

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Maison à étages à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

16 Rue Chenail, Shefford, J2M 1M7

Au coeur de la montagne de Shefford, cette propriété s'inscrit dans un environnement boisé, paisible et recherché, avec accès direct au sentier du parc écologique Jean-Paul-Forand à l'arrière. Implantée sur un terrain de 1,6 acre, elle propose un intérieur bien pensé, marqué par un volume impressionnant avec plafond demi-cathédrale et puits de lumière. Cuisine spacieuse, foyer au gaz, chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Un double garage intégré avec profusion de rangements. Un jardin alpin attrayant complète l'ensemble. Véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 69 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1997
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 63'11"

1997

PVC

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoirs de quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur la montagne de Shefford, cette propriété offre un cadre de vie où la nature est omniprésente, dans un environnement paisible et verdoyant. Le terrain boisé de près de 71 000 p² assure une belle intimité, avec des voisins à distance et un accès direct, à l'arrière, au sentier du parc écologique Jean-Paul-Forand.

Dès l'entrée, le volume intérieur se démarque par un plafond demi-cathédrale atteignant 16,10 pieds, créant une impression d'espace remarquable. Deux puits de lumière au-dessus de la salle à manger et du salon viennent enrichir l'ambiance des aires de vie. Un foyer au gaz s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose des armoires en bois et des comptoirs de quartz, en plus de bénéficier elle aussi des puits de lumière. Les planchers de bois d'ingénierie au rez-de-chaussée et de bois franc à l'étage s'harmonisent parfaitement avec le bois blond de l'escalier.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète, un atout appréciable pour la vie de tous les jours.

À l'étage, la mezzanine peut accueillir un bureau ou un espace polyvalent. On y retrouve aussi une salle de séjour avec bibliothèque intégrée et porte patio donnant sur un petit balcon, ainsi que la chambre principale très spacieuse avec penderie aménagée et salle de bains attenante. Celle-ci se distingue par son plancher chauffant, sa douche à l'italienne, son bain autoportant et sa vanité avec comptoir de quartz. Une salle de lavage indépendante avec grand évier complète l'étage.

Le sous-sol, entièrement aménagé et muni d'une sortie extérieure, offre une grande flexibilité avec salle familiale, chambre à coucher, bureau et deux espaces de rangement.

La terrasse accessible par le salon se prolonge vers une galerie couverte en « L », permettant de profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps.

Le parc écologique Jean-Paul-Forand, situé sur le versant Est, s'étend sur plus de 150 acres et propose un réseau de sentiers, idéal pour la marche et l'observation de la nature.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 63'11"

1997

PVC

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoirs de quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

202'4" X 313'6" Irrégulières

69 696 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Garage : 2

Sentier de randonnée , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'6" Bois
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 24'10" X 12'2" irr. Bois Foyer au gaz/Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'6" Vinyle Bain-douche
Mezzanine 2e niveau 7'10" X 11'4" Bois
Salle de séjour 2e niveau 15' X 15'3" irr. Bois Porte-patio
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 14'9" Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 9'3" X 14'9" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 14'9" Céramique Modules de rangement
Salle de lavage 2e niveau 6'8" X 10'4" Céramique Évier
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'4" Béton
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 14'4" Tapis Sortie extérieure
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 12'7" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 8'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 2'10" X 5'8" irr. Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, stores, pôles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires, 1 ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, réfrigérateur du garage, aspirateur central et accessoires, table à pique-nique extérieure, 3 bacs extérieurs (ordure, recyclage, compost) Le poêle au gaz de la salle à manger est inclus mais les propriétaires ne l'ont jamais utilisé et le gaz propane est débranché donc il est laissé sans garantie de fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
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  • (2025)
énergie
16 Rue Chenail, Shefford, J2M 1M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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