**On vous invite à regarder la vidéo virtuelle parmi les photos**

-Située dans un domaine de villégiature où la tranquillité est assurée afin de connecter avec l'énergie de la montagne et vous ressourcer en pleine nature pour trouver votre paix intérieure.
-Au centre des villes avoisinantes de Bromont, Granby et Waterloo.
-Grand stationnement idéal pour accueillir vos convives ou pour réaliser votre rêve entrepreneurial!
-Cette propriété offre une belle fenestration qui apporte beaucoup de luminosité naturelle.
-Elle possède des planchers en bois franc sur les 2 étages, planchers chauffants au sous-sol et en rez-de-jardin.
-Actuellement résidentiel à 60% et commercial à 40%
*Si vous achetez avec la partie commerce, il y aura les taxes applicables sur la partie commerciale.

* Rez-de-chaussée :

-Grande entrée en céramique avec garde-robe double
-Salle à manger spacieuse et lumineuse
-Cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement, évier double et comptoir lunch.
-Salon fermé avec portes françaises, plafond cathédral, foyer au gaz avec magnifique manteau en pierre, thermopompe et porte-patio française donnant accès à une terrasse
-Salle de séjour actuellement en 2e salle à manger avec plafond cathédral et porte-patio donnant accès à une terrasse. Cette pièce est adjacente au salon et communique avec la cuisine. Elle pourrait servir de salle de séjour, de billard ou de jeux pour enfants.
-Belle cage d'escaliers en bois franc pour aller à l'étage

* 2e étage :

-Chambre principale ouverte, 2 garde-robes doubles et porte-patio donnant accès à une terrasse.
-Attenante à la chambre principale il y a actuellement un bureau pouvant également servir de chambre.
-Salle de bain complète attenante à la chambre principale avec bain double, douche indépendante, bidet et évier double.

* Sous-sol

-1 chambre avec poêle à bois et salle de bain attenante
-Salle de détente qui n'a pas de fenêtre
-Plancher chauffant électrique pour cette section

*Rez-de-jardin

-Ensuite on descend une marche et on est dans la portion rez-de-jardin où le plancher est chauffant à l'eau chaude.
-4 chambres sont en rez-de-jardin dont 1 sans garde-robe qui est actuellement la salle de relaxation.
-Une pièce boudoir qui n'a pas de fenêtre et donne accès à la salle de lavage.
-Salle de lavage avec cuve de trempage, où il y a la mécanique du bâtiment tel que chauffe-eau, panneau électrique et système du plancher chauffant et porte donnant accès à l'extérieur.
-2 salles de bain complètes comportant une douche et rangement dans la section vestiaire ainsi qu'une toilette privée qui est séparée d'une porte.
-Bain vapeur à faire rêver!
-Accès extérieur en rez-de-jardin avec portes françaises et invitant hall d'entrée.

*Les installations septiques ont été conçues pour 3 chambres.*