735 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

735 000 $

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735 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

735 000 $

Prochaine visite libre

25 Rue Claude, Shefford, J2M 1M3

Séduction instantanée. Sertie dans la verdure et en retrait de la rue, cette propriété clé en main respire la zénitude. Entourée d'un environnement boisé, elle offre une vue saisonnière sur la montagne de Bromont et ses pistes illuminées. À l'intérieur, les vastes fenêtres bercent l'aire de vie de lumière, créant une ambiance chaleureuse. Foyer au gaz, cuisine en bois avec granit, salle de bains élégante et chambre principale spacieuse séduisent au premier regard. Le sous-sol aménagé propose salle familiale avec poêle à bois, chambres spacieuses, salle de bains/lavage et rangements généreux. Un havre de paix en nature, à proximité de tout.

  • Superficie du terrain: 65 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1997
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36'

1997

1 123,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs de granit , Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'arrivée, une impression de sérénité s'installe. En retrait de la rue, la maison se dévoile, blottie dans la verdure au coeur d'un environnement boisé qui invite aussitôt à la détente. Ici, le quotidien s'efface pour laisser place au calme, rythmé par les saisons.

À l'intérieur, la chaleur des espaces de vie se révèle par la générosité des fenêtres qui ouvrent la maison sur son décor naturel. Bercées de lumière, les pièces respirent et se prolongent dans une atmosphère où chaque détail favorise le confort.

Le salon, convivial et raffiné, s'organise autour d'un foyer au gaz qui insuffle une atmosphère enveloppante. Deux porte-patios donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les repas d'été ou les soirées prolongées.

La salle de bain principale raffinée offre un grand bain, une douche vitrée et une vanité en bois coiffée de granit. La chambre principale, spacieuse et intime, s'impose comme un véritable refuge.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge le confort avec une salle familiale lumineuse, rehaussée par trois fenêtres et un poêle à bois à combustion lente. Deux chambres de belles dimensions et une salle de bain avec coin buanderie complètent ce niveau, toujours avec ces finitions en bois et granit qui unifient le style. De généreux espaces de rangement viennent ajouter à la fonctionnalité.

À l'extérieur, la terrasse privée appelle à la détente. Une remise/atelier annexée avec électricité ainsi qu'un espace fermé pour le bois, complète les commodités, tandis qu'une seconde remise détachée avec électricité et abri d'auto répond aux besoins du quotidien.

Située au pied sud-est de la montagne de Shefford, cette résidence incarne un véritable havre de paix, où la nature et le confort se conjuguent à la proximité des services et commodités.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36'

1997

1 123,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs de granit , Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 329'5" Irrégulières

65 340 Pi2

Boisé

En pente

Saisonnière sur la montagne de Bromont

Asphalte , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 3'3" Ardoise Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'10" Bois 2 placards
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 18'6" Bois
Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 26'8" X 15'1" irr. Bois Foyer au gaz/Porte-patio
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 14'9" irr. Plancher flottant Poêle au bois
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 2'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'5" Plancher flottant 2 grands placards
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 6'2" Céramique Douche/Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 5'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle et cuisinière, rideaux et pôles, luminaires, système d'alarme relié, foyer au propane et combustion lente au bois, aspirateur central et accessoires, filtre au charbon, échangeur d'air, climatiseur mural, miroirs des salles de bains, remise, support de téléviseur, poubelles (récupération et compost).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
25 Rue Claude, Shefford, J2M 1M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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