749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
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3 Rue Bourassa, Shefford, J2M 0B6
Au coeur de la municipalité de Shefford, cette propriété élégante est située au pied de la montagne, offrant un vaste terrain intime dans un cadre enchanteur, incluant un aménagement paysager avec de grandes pierres naturelles. Résidence de près de 2500 pi carré habitable, sous-sol de style rez-de-jardin, entièrement aménagé pour votre confort, avec porte patio de 12 pieds donnant accès à la terrasse extérieure. A l'étage, pièces à aire ouvertes avec luminosité. Garage double de 24pi X 30pi, grande cour pouvant accueillir votre motorisé. À proximité de Granby, Bromont, autoroute 10, école primaire du Zenith (lab-école de Shefford)
-
Superficie du terrain:
66 005 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
28' X 44'
2011
1 232 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Maybec , Béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Totalement aménagé
Addenda
- Nouveauté! C'est un havre de paix
- Construction 2011, à flanc de montagne
- Sous-sol rez-de-jardin
- 1236 pi. carré habitable au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé ce qui donne 2236 pi carré habitable au total
- Pièces à aire ouvertes avec belle luminosité
- Terrain avec muret de pierre naturelle
- Clé en main
- Revêtement maybec, fenestration à guillotine
REZ DE CHAUSSÉE
- Pièce à aire ouverte
- Grande fenestration à guillotine
- 2 chambres à coucher, une avec walk-in
- Revêtement de plancher et escaliers en bois franc
- Cuisine au goût du jour avec grande ilot
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la terrasse
- Salon avec toit cathédrale
SOUS-SOL
- Sous-sol rez-de-jardin, complétement aménagé
- Porte patio de 12 pi donnant sur la terrasse de béton
- Grande salle familiale: salon avec bar/billard, ilot mobile pouvant servir pour bureau professionnel ou garderie
- Pièce bureau/chambre entièrement insonorisé (Sonepar/laine de roche) idéal pour télétravail, cinéma maison, professionnel à la maison
- Chambre insonorisée avec walk-in attenante à la salle de bain
- Poêle à bois, pratique pour chauffer la maison, donnant une ambiance réconfortante par les froides soirées d'hiver
EXTÉRIEUR
- Grande entrée de cour pouvant accueillir 8 véhicules
- Cour en concassé sur le côté du garage pour mettre votre motorisé/ roulotte, avec prise de 30 ampères
- Borne électrique pour véhicule
- Terrain de plus de 1.5 acres
- Terrain boisé avec un aménagement paysager soigné, agrémenté de grandes pierres naturelles
- 2 grandes terrasses extérieures en béton donnant sur la cour arrière intime. Idéal pour recevoir votre SPA
- Piscine 21 pieds installée en 2022
- Slab de béton face à la salle familiale au rez-de-jardin
GARAGE
- Garage double de grandeur 24pi x 30pi
- Tuyauterie au glycol coulée dans le plancher de béton du garage
- Deuxième étage pour rangement
- Porte électrique du garage, 2023
PROXIMITÉ
- Montagne de Bromont (ski alpin)
- Montagne de Shefford (parc écologique)
- Piste cyclable
- Granby (8 km), Bromont (7 km), Waterloo (13 minutes)
- Ecole primaire, Ecole du Zenith (1.8 km) Lab école de Shefford
- Golf des cèdres, Golf Miner, Golf Waterloo, Royal Bromont
- Accès à l'autoroute, sortie 74
RÉNOVATIONS- améliorations depuis 2022 (facture à l'appui)
- Piscine hors terre avec accessoires
- Installation panneau électrique + prise pour installation génératrice
- Toiles alternées sur mesures
- Remplacement milieu filtrant, tourbe du champ d'épuration
- Pompe du puit artésien, contrôleur de pression
- Réservoir d'eau chaude
- Ouvre-porte électrique du garage
- Gouttière, système d'alarme, gazebo extérieur
- Maison repeinte entièrement, sur les 2 étages
À NOTER
- Nouveau certificat localisation en préparation
- Rapport inspection 2022, disponible
- Date d'occupation négociable
- 24 heures d'avis est demandé pour les visites
Particularités du bâtiment
28' X 44'
2011
1 232 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Maybec , Béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
452'70" X 145' Irrégulières
66 005 Pi2
Boisé
Pallier
Borne électrique , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 2
Au chlore , Hors terre
Montagne de Bromont , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'6" | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | Ilot, armoires en érable |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'2" | Céramique | Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 17' | Plancher flottant et céramique | Bar, porte patio de 12 pieds |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'6" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9'1" X 3'9" | Plancher flottant | Dans chambre à coucher |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'7" | Céramique | Laveuse/sécheuse et bain |
| Salle mécanlique | Sous-sol 1 | 12' X 5'3" | Béton |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Biofiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, habillement des fenêtres, thermopompe mural (12 000 btu) ilot de cuisine, piscine 21 pieds au chlore avec accessoires, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, banc de comptoir au rez-de-chaussée, rangement dans les garde-robes, auvent extérieur, poêle combustion lente au bois, bar du sous sol amovible, ouvre porte électrique du garage avec manette, borne électrique pour automobile.
Lave-vaisselle, système de caméra extérieur, génératrice
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
-
14.4%
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11.8%
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25.1%
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38.2%
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99.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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