599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

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Maison de plain-pied à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

31 Ch. Nord, Shefford, J2M 1H2

Voici le 31, chemin Nord à Shefford. Vous serez charmé au premier coup d'oeil par cette magnifique et très vaste propriété de 3 chambres à coucher située tout près de la montagne. Vous aurez d'ailleurs une magnifique vue sur celle-ci. Vous aimerez le grand terrain de la maison ceinturé par de majestueux conifères matures et sans aucun autre voisin à l'arrière qu'un beau champ verdoyant. Vous serez à à peine 10 Min des villes de Bromont, de Granby et de Waterloo.

  • Superficie du terrain: 44 737 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1998
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'9" X 42'9" Irrégulières

1998

1 799,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée à la propriété, vous adorerez ce que vous verrez. Au rez-de-chaussée, l'espace est considérable. Tout est à aire ouverte et l'ensemble est très lumineux. L'étage qui est très aéré vous permettra de nombreuses configurations. Vous pourrez asseoir un bon nombre de convives, que ce soit autant au salon qu'à la salle à manger. Vous apprécierez également la cuisine qui possède beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'un grand îlot central avec plaque de cuisson. La cuisine donne également sur balcon arrière.

Au corridor, vous trouverez la grande salle de bain attenante à la chambre principale avec bain thérapeutique et douche indépendante ainsi que les 2 très spacieuses chambres à coucher de l'étage. De la chambre des maîtres, vous trouverez également une porte patio qui vous donneras accès au balcon de la cour arrière.

Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace non plus. Actuellement principalement utiliser pour la petite école qui prend place dans la propriété, cette zone vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagements. On y trouve déjà une 3e chambre à coucher d'excellentes dimensions, mais il serait très simple d'en ajouter une 4e au besoin. On trouve également en bas une très vaste salle familiale ainsi qu'une autre partie sous le garage actuellement utilisée en salle de jeux. Une 2e salle de bain se trouve aussi au sous-sol, dans laquelle se trouve les installations, laveuses, sécheuses.

Le vaste garage double de la propriété et attenant à la maison, termine notre tour de l'intérieur de cette incroyable demeure de près de 2000 pieds carrée d'aire d'étage.

Le terrain d'un peu plus de 44 700 pieds carrés vous impressionnera tout autant. On y trouve une pratique remise pour le rangement des articles extérieurs et un grand balcon tout au long de la face arrière. Le volumineux terrain vous permettra d'installer plusieurs petits coins de jeu ou de détente sur le terrain à votre guise.
Vraiment, une seule visite vous convaincra de tout le potentiel de cette étonnante demeure.
Venez la découvrir dans les prochains jours car gageons qu'elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Visite possible dès 16h30 la semaine et en tout temps les week-ends

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'9" X 42'9" Irrégulières

1998

1 799,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'1" X 221'3" Irrégulières

44 736,96 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Largeur et longueur idéal pour VR , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 7'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 18'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'2" X 8'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 13'5" Tuiles Porte-patio vers balcon
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 13'4" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 16'9" irr. Plancher flottant Porte-patio vers balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'10" X 13'9" irr. Céramique Attenante CACP
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 18'3" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 13'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10'9" Céramique Inst. lav.-séch.
Rangement Sous-sol 1 4'5" X 9'2" Béton Attenant SDB
Salle de jeux Sous-sol 1 18'6" X 28'11" Bois
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 6'7" Béton Attenant Salle fam.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré. Plaque chauffante. Lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Rideaux et pôles. Ouvre porte électrique de garage et manette. Balayeuse centrale et accessoires ( non fonctionnelle).

Mur d'escalade salle de jeux du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
31 Ch. Nord, Shefford, J2M 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 22.6%
  • 16.4%
  • 17.0%
  • 15.4%
  • 95.0%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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