439 000 $

Duplex à vendre - Shefford

439 000 $

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439 000 $

Duplex à vendre - Shefford

439 000 $

Prochaine visite libre

41 - 45 Rue Georges, Shefford, J2M 1E4

Duplex de style bi génération, garage détaché de 22 x 18. 3 1/2 au rez de jardin avec son stationnement indépendant et terrasse. Logement principale avec 2 chambres au rdc + 1 chambre au rez de jardin, salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz. Les 2 logements sont disponibles a l'acheteur. Toiture 2015. Tout pres du golf Waterloo. FAITES VITE RARE SUR LE MARCHÉ...

  • Superficie du terrain: 43 397 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1987
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 29'9"

1987

2 130 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** Duplex de style bi-generation

- Les 2 logements libres à l'acheteur

- 41 - 3 1/2 en rez-de-jardins
* Aire ouverte
* Salle de bain rénovée
* Porte patio accès terrasse
* Chambre fermée
* Entrée directe

45 Logement principal
* 2 chambres + 1 au sous-sol
* 1 salle d'eau
* 1 salle de bain
* Grand salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz
* Salle a manger avec porte patio
* Vaste cuisine

- Garage détaché 18 x 22

- Cabanon

- 2 entrées de cour séparées

- Toiture 2015


Rénovations :

- 2021 refait façade avant mur et isolation, revêtement maintenant en acier

2021 : Préparation pour la terrasse du 45

2021 : Changé Calorifères et thermostats sauf 1

2021 : Refait le ponceau

2021 : Rajouté terrasse au 41

2021 : SDB du 41 et agrandissement

2020 : Gouttières

2021 : Balcon en fibre de verre à la CCP + rampe aluminium + luminaire

2021 : Rajout de cellulose dans l'entre toit

2021 : Changé 2 thermos de fenêtres (baie window + fenêtre salon 41)

2020 : Change couvert et interrupteur pour le puit

2020 : Ligne de propane refait + recouvrement

2021 : Plancher du salon et des 2 chambres 45

* Le vendeur fournira le certificat qu'il a en sa possession 2020, tout autre certificat sera a la charge de l'acheteur

**** DEMADEZ UNE VISITE, RARE SUR LE MARCHÉ !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 29'9"

1987

2 130 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 396,86 Pi2

Paysager

En pente

Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Golf

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'4" X 3'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 17'1" X 16' irr. Bois franc
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 9'8" X 15'4" irr. Bois franc
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 13'9" X 13'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 12'8" X 13'9" irr. Bois franc
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'11" X 7'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 5'4" X 2'9" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5' irr. Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 20'7" irr. Plancher flottant Plafond 13.6 irr
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 9'6" irr. Bois franc
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'10" irr. Vinyle
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 13'11" Plancher flottant Balcon et porte patio
2 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'9" X 3'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 13'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 6'2" irr. Céramique Lavabo et douche
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 13'5" irr. Bois franc
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 2'8" X 6'5" Plancher flottant
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 29'11" X 15'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

spa 2003 au #45, luminaires, pôles et rideaux, lav- vaisselle du #45, foyer au gaz, four encastré, balayeuse centrale 2022 et accessoires.

spa 2018 du #41

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
41 - 45 Rue Georges, Shefford, J2M 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.5%
  • 28.2%
  • 22.4%
  • 10.6%
  • 2.5%
  • 33.1%
  • 2.4%
  • 16.6%
  • 30.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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