Cette propriété saura répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. Chaque détail a été pensé pour marier style et fonctionnalité.

Architecture soignée et harmonie des matériaux se retrouvent dans cette superbe maison. Spacieuse aire de vie créant une ambiance aérée et chaleureuse.

La cuisine, est à la fois pratique et très attrayante. Armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz, vaste îlot pouvant accueillir jusqu'à 5 places assises.

La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d'une grande penderie.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Possibilité d'aménager une 5e chambre à coucher en remplaçant le fenêtre pour être conforme aux normes de sécurité en cas d'incendie. Installations septiques prévues pour 4 chambres.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de la belle saison : piscine chauffée de 21 pieds, grande terrasse en béton surmontée d'une solide pergola avec éclairage intégré et aire de jeux pour enfants.

Un garage et une remise complètent l'ensemble, ajoutant rangement et commodité.

Localisée à seulement 5 km de la Lab-École Zénith et à proximité de parcs écologiques et de sentiers de randonnée.

Un véritable coup de coeur vous attend !

SUPERFICIES en pieds carrés :
Rez-de-chaussée 1 140, étage 1 057, sous-sol 1 140, garage 318

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- système de chauffage/climatisation central: 1 thermopompe bi-zone (rez-de-chaussée et étage)
- panneau génératrice en cas de panne de courant
- revêtement extérieur en bois d'ingénierie LP SmartSide par Taiga
- plafond du RDC isolé à la cellulose
- planchers du rez-de-chaussée et de l'étage en bois d'ingénierie
- plancher radiant dans la cuisine
- éclairage à détection de mouvement dans tous les garde-robes, sauf celui de la chambre principale
- porte-poussière aspirateur "coup de pied" dans l'îlot de cuisine
- prises USB et câblage réseau dissimulé dans chaque chambre
- 4 haut-parleurs encastrés dans l'aire de vie
- sortie d'aspirateur central au garage
- terrasses en composite et rampes en aluminium
- pergola 13x14 pi en bois de peuplier deltoïde sur dalle de béton 14x15pi

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.