895 000 $

Maison à étages à vendre - Shefford

895 000 $

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895 000 $

Maison à étages à vendre - Shefford

895 000 $

Prochaine visite libre

63 Rue du Tournesol, Shefford, J2M 1K9

Havre de paix en pleine nature, cette propriété de 1,86 acre marie à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Le terrain, joliment aménagé et bordé d'arbres matures et fruitiers, offre des vues sur les montagnes de Bromont et Shefford. À l'étage, un boudoir et 4 chambres à coucher de bonnes dimensions. L'intérieur lumineux propose de grands espaces de vie, parfaits pour la famille. Piscine chauffée, garage triple, sous-sol aménagé : tout y est. À 5 minutes des commodités et de Bromont. De plus, la piste cyclable Estriade passe tout près !

  • Superficie du terrain: 81 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1992
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 31'6" Irrégulières

1992

1 979,91 Pi2

PVC

Puits de lumière , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très belle vue sur le Mont Shefford à l'arrière et à l'avant sur la montagne de Bromont depuis le 2e étage.

Possibilité d'acquérir le terrain voisin d'une superficie de 2,1 acre avec petit lac et ruisseau pour un domaine encore plus exceptionnel. Voir courtier inscripteur.

Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison séduit par sa généreuse fenestration et ses pièces lumineuses. Le salon, au plafond de 9 pieds, réchauffé par un poêle au gaz propane, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour les rassemblements. À l'étage, trois pièces sur quatre sont dotées de puits de lumière, pour une abondance de lumière naturelle.
Bien qu'il y ait 4 pièces pouvant être aménagées en chambres à l'étage, la fosse septique est pour 3 chambres à coucher.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, une salle de jeux, ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier, le tout avec une sortie extérieure pratique.

À l'extérieur, profitez des plaisirs d'été dans la piscine chauffée avec petite cascade ou sur la terrasse sous la pergola. Le garage triple chauffé, avec pièce polyvalente à l'étage, complète parfaitement ce cadre de vie complet et fonctionnel.

Un lieu unique, prêt à accueillir de beaux moments en famille, dans un décor bucolique.


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Toute promesse d'achat signée entre le vendredi et dimanche, devra avoir au minimum un délai de réponse de 72H.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 31'6" Irrégulières

1992

1 979,91 Pi2

PVC

Puits de lumière , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 511'3" Irrégulières

81 060,86 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 7'1" irr. Céramique Placard
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 19'8" irr. Bois Poêle au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 9'11" irr. Bois Porte-jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 10'6" irr. Céramique Salle de lavage
Boudoir 2e niveau 9' X 12'2" irr. Bois Vue sur la montagne
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13' irr. Bois Puits de lumière
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'3" irr. Bois Puits de lumière
Bureau 2e niveau 10'1" X 9'10" irr. Bois Puits de lumière
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 9'6" irr. Céramique Bain et douche séparés
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'11" X 6'4" Céramique Placard
Salle de jeux Sous-sol 1 17'3" X 11'11" Bois
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 10'2" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 15' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe piscine (20 ans), auvent rétractable, luminaires, congélateur sous-sol, poêle au propane, air climatisé, aspirateur centrale et accessoires, meuble sur mesure au sous-sol incluant un lit escamotable avec matelas, miroirs fixés au mur sous-sol.

Vitraux intérieurs et extérieurs, 2 portails extérieurs, spa, sculptures extérieures, dépoussiéreur garage, décorations fixées au garage, réservoir d'eau de pluie.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
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