525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

525 000 $

Prochaine visite libre

89 Rue de la Sapinière, Shefford, J2M 1T4

Cette maison à façade de brique, située sur un terrain intime de 16 145 pc. dans un secteur recherché de Shefford, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Lab-École. Elle offre 4 chambres à coucher et une grande aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. La propriété est idéale pour les amateurs de plein air, étant tout près de la piste cyclable, du golf et de la montagne. Passez de bons moments au parc pour enfants et canin à proximité. Ces récentes améliorations ajoutent au confort et à l'attrait de cette propriété exceptionnelle!

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1995
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 34'3" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.

Cette maison fut érigée sur un terrain de plus de 16 145 pc. qui offre une belle intimité grâce à ses bordures de haies et un agréable boisé à l'arrière. Ce cadre naturel et paisible est idéal pour profiter de moments en plein air, tout en étant à proximité des commodités de Bromont, Granby et Waterloo.

Vous êtes à quelques pas d'un sentier sécuritaire menant au Lab-École, cette fabuleuse école conçue en symbiose avec la nature offrant un environnement stimulant et inspirant, permet aux élèves de s'engager pleinement dans leurs apprentissages.

Pour les amateurs de vélo, vous êtes situés à quelques coups de pédale de la piste cyclable de l'Estriade qui est d'ailleurs déneigée en hiver pour en profiter à l'année! Sans oublier, et pour ne pas passer sous silence, la proximité du Centre Nationale de cyclisme de Bromont. De plus, un parc canin et un parc avec modules de jeux pour enfants ont été aménagés par la municipalité aux grands plaisirs des petits et des poilus!

L'intérieur lumineux comprend 4 chambres et une aire de vie à concept ouvert, idéale pour la famille. Laissez-vous envelopper par la chaleur ambiante que procure son foyer à combustion lente tout en étant emporter par un livre passionnnant, créant ainsi un moment de détente parfait. Ce foyer, en plus d'ajouter du charme, vous offrira une chaleur agréable durant les soirées d'hiver, contribuant à l'ambiance réconfortante et l'atmosphère accueillante de cette résidence.

Parmi les récentes améliorations, les fenêtres, la porte-patio et de façade ont été remplacées, assurant confort et meilleur rendement énergétique. Cette maison a été soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie idéal et accueillant dans un environnement paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 34'3" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 196'10"

16 145,87 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Lab-École , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4' irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 18'9" irr. Bois Foyer combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 14'2" irr. Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'5" irr. Céramique Aire ouverte, comptoir lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'11" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8'11" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'11" irr. Céramique Douche en coin, bain
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'8" X 5'3" Céramique Corridor
Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 23'2" irr. Tapis Poêle mazout
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'8" irr. Plancher flottant Walk-in 7'5''x3'8''
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 14'6" Vinyle Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 9'4" irr. Tapis Atelier
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 3'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente , Poêle au mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, structure de gazebo, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires

Borne électrique

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
89 Rue de la Sapinière, Shefford, J2M 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 28.6%
  • 17.6%
  • 18.3%
  • 20.0%
  • 98.8%
  • 1.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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