- Grand terrain de plus de 47,000 p.c (+ de 1 acres)

- Petit étang sur le terrain.

- Terrain en légère pente permettant d'avoir un sous-sol hors terre (rez-de-jardin) avec 2 chambres, salle de bain et petite cuisinette idéal pour accueillir chez soi parent ou enfant.

- Plafond cathédrale de 16 pieds de haut dans Salon, Cuisine et Salle à manger.

- Superficie à l'étage de 936 p.c.

- Superficie habitable sur deux étage et de 1876 p.c.

- Bungalow avec sous-sol en rez-de-jardin.

- Thermopompe murale.

- Foyer au gaz propane.

- Garage parfait de 19.3 x 22.11, plancher béton, isolé.

- Réfection toiture d la maison et du garage.

- Balcon avant (la largeur de la maison).

- Vue incroyable.

- Maison présentement louée. Possibilité d'habiter/notarier la maison pour le 1 juin 2026.

- Visites; Vendredi le 30 Janvier de 15:00 pm à 19:00 heure pm, Samedi 31 Janvier de midi à 15h00, Dimanche 1 Février de midi à 15h00.

- Le ou les offres seront présentées mardi le 3 février en soirée. Advenant qu'il n'y ai pas d'offres la suite des visites se fera le vendredi 6 février de 17h à 20h, le samedi 7 février de midi à 15h et le dimanche 8 février.

- Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

- Le notaire devra être un notaire de la région de Granby (+/- 20 km).

- Maison située à;
- 4 km d'une école primaire.
- 10 km d'une école secondaire.

- Le vendeur ne peut garantir la conformité des ouvertures des fenêtres dans les chambres à coucher (rez-de-chaussée et rez-de jardin).