Magnifique terrain boisé situé à Shefford dans le secteur Lab-École, une ville en pleine nature à proximité de plusieurs attraits. Terrain de 68 240p2 dans les Cantons-de-l'Est, à proximité de Bromont, Parc écologique Jean-Paul Forand et ses sentiers de randonnée accessibles été comme hiver. Opportunité unique !

Accès rapides à l'autoroute 10, piste cyclable, services et a seulement 30 minutes de Magog/Orford et 50 minutes du pont Champlain. Contactez-nous pour plus d'informations.

* Limitation pour la construction concernant la zone humide

Le lot 6 313 813 est constructible, toutefois, il faudra faire attention aux différentes contraintes :

· Présence d'un cours d'eau et d'une bande riveraine à protéger ;

· Présence d'un milieu humide et d'une servitude de conservation ;

· Marge avant minimale de 9 mètres ;

· Marge arrière minimale de 20 mètres ;

· Marge latérale minimale de 6 mètres.

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni/ voir zone humide au fond du terrain pour valider votre projet de construction

* Les photos de drone et limites sont à titre indicatif pour démontrer l'environnement



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.