594 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

594 000 $

Chargement du détail de la fiche...

594 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

594 000 $

Prochaine visite libre

1712 Rue Paillard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1J4

Situé à Rock Forest, ce plain-pied construit en 2021 propose une aire de vie ouverte où la cuisine avec son îlot offrant une grande surface de travail côtoie la salle à manger et le salon. Une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour clôturée. La propriété comprend trois chambres, dont la principale au sous-sol avec walk-in et salle de bains attenante. Les planchers chauffants couvrent l'ensemble du sous-sol. À environ 250 m du parc Irma-LeVasseur et 700 m de l'école Vision Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement près des espaces verts et des services.

  • Superficie du terrain: 6 840 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2021
CRISTAL GRONDIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 40'50" Irrégulières

2021

1 103,3 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE AIRE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE

Construit en 2021, ce plain-pied offre une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans une atmosphère lumineuse. La fenestration abondante laisse entrer généreusement la lumière naturelle, mettant en valeur les espaces ouverts et la continuité entre les pièces.

La cuisine s'articule autour d'un îlot central avec comptoir au fini bois, offrant une grande surface de travail, un espace pour les repas sur le pouce et un cellier intégré. Les armoires blanches et les luminaires suspendus contribuent à son allure épurée, tandis que l'évier double, installé sous une large fenêtre, offre une vue sur la terrasse.

La salle à manger s'ouvre sur le salon, où le foyer au propane apporte une touche chaleureuse. Les grandes portes-patio donnent directement accès à la terrasse arrière, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une chambre avec penderie double ainsi qu'une salle de bains munie d'une douche vitrée complètent le rez-de-chaussée.

UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ POUR LE CONFORT

Entièrement aménagé et doté de planchers chauffants sur toute sa superficie, le sous-sol accueille la chambre principale avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Cette dernière comprend une douche vitrée indépendante, un bain autoportant.

Une deuxième chambre ainsi qu'une salle familiale pouvant être adaptée aux besoins des occupants offrent différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou l'exercice.

Une salle de lavage indépendante et des espaces de rangement complètent ce niveau.

UNE COUR VERDOYANTE ET AMÉNAGÉE

À l'extérieur, les arbres matures, les conifères et les haies qui bordent la cour clôturée contribuent à créer un environnement verdoyant et une intimité agréable.

Accessible depuis le salon, la terrasse surélevée en bois de 18 x 12 pi permet d'aménager un coin repas ou un espace de détente. Un escalier mène directement à la cour gazonnée, où différentes possibilités s'offrent aux occupants pour profiter des beaux jours.

Une remise de 10 x 8 pi permet de ranger les outils, les vélos et les équipements saisonniers.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À ROCK FOREST

Établie dans un quartier résidentiel de Rock Forest, la maison bénéficie d'un emplacement donnant accès aux écoles, aux parcs et aux services du secteur, ainsi qu'à une variété d'activités de plein air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 40'50" Irrégulières

2021

1 103,3 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 95' Irrégulières

6 840,46 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 8'10" Stratifié
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'10" Stratifié
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 16'7" Stratifié
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 13'4" Stratifié
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'11" X 15'7" Couvre-sols souples Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'7" X 10'7" Couvre-sols souples Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 10'11" Couvre-sols souples Plancher chauffant, attenante
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 13'7" Couvre-sols souples Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 6'2" Couvre-sols souples Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 10'11" Couvre-sols souples Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 11'2" Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, tabourets (2), lave-vaisselle, cellier.

Rideaux de la chambre du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
1712 Rue Paillard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 23.0%
  • 22.9%
  • 16.5%
  • 19.2%
  • 39.4%
  • 10.8%
  • 2.4%
  • 47.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CRISTAL GRONDIN INC.
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
×

Mon nom est CRISTAL GRONDIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?