Bienvenue au 37 Armande-Biron, une propriété clé en main située dans le charmant secteur de Brompton, à Sherbrooke. Cette maison de coin sur trois étages se démarque par son espace, sa luminosité et son aménagement réfléchi, parfait pour une famille, un couple ou des professionnels recherchant confort et tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte chaleureuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central, idéale pour cuisiner ou recevoir. Une salle d'eau y est également aménagée pour plus de commodité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in. Une salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant complète l'étage, offrant un bel espace de détente.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une salle familiale polyvalente pouvant servir de gym, bureau à domicile ou salle de jeux.

À l'extérieur, la cour clôturée vous offre un magnifique espace de vie : grande terrasse avec espace repas, gazebo fermé pour vos soirées estivales, coin feu pour profiter des belles soirées, et un cabanon pour le rangement. L'allée en gravier permet de stationner deux véhicules.

Située dans un secteur paisible, à proximité de la rivière Saint-François, cette maison allie les avantages de la ville et de la nature, tout en étant à quelques minutes des services, écoles et axes routiers. De plus, elle bénéficie d'une accréditation Novoclimat, gage d'efficacité énergétique et de confort accru.

Une visite et vous serez conquis!

** Le vendeur autorise les visite mais ne prendra aucune offre avant le jeudi 19 juin.