Vivez le rêve au bord de l'eau! Offrez-vous un véritable coin de paradis sur la magnifique rivière Magog. Imaginez vos matins à savourer votre café sur le balcon, bercé par le calme de l'eau, et vos soirées à contempler des couchers de soleil spectaculaires depuis votre quai privé. Grâce au rez-de-jardin et à la porte patio, vous accédez directement à votre terrain riverain pour profiter pleinement de chaque instant à l'extérieur. Naviguez paisiblement jusqu'au lac Magog pour pratiquer vos sports nautiques préférés et profiter de l'été comme jamais auparavant. Située dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes de marche du Centre de plein air André-Nadeau, cette propriété est parfaite pour les familles et les amateurs de plein air. À l'intérieur, confort et modernité sont au rendez-vous : 3 chambres pour recevoir famille et amis, 2 salles de bain avec planchers chauffants et comptoirs de quartz, et une ambiance chaleureuse qui invite à la détente. Rénovations majeures en 2024 : plomberie entièrement refaite, électricité du sous-sol, deux salles de bain rénovées, nouvelles divisions au sous-sol, planchers sur les deux étages et cuisine modernisée. Tout a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. Et le meilleur ? La propriété est vendue entièrement meublée, jusqu'aux ustensiles. Vous arrivez avec vos valises... et vous profitez immédiatement de votre nouveau mode de vie au bord de l'eau. Une opportunité rare. Une visite et vous serez conquis !