899 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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4501 Rue Ringuette, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3A4
127 pieds de facade sur la rivière menant directement sur le LAC MAGOG (navigable). Beau cottage avec garage attaché et garage détaché. Aire de vie ouverte avec vue. 3 chambres sur le même palier, salle de lavage séparée. Terrain intime de plus de 30 600 pc avec les SERVICES MUNICIPAUX est à couper le souffle. 2 quais sur l'eau, une rampe à bateau et monte bateau. Vaste espace patio avec spa et magnifique vue sur l'eau. Prise de possession rapide possible. FAITES VITE à ce prix !!!
-
Superficie du terrain:
30 637 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
28'20" X 43' Irrégulières
1990
1 488,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Détaché , Simple largeur
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
Aucun , Vide sanitaire
Addenda
***** Cottage directement sur le bord de l'eau (LAC MAGOG) *****
- 127 pieds de façade directement sur l'eau
- Terrain intime de 30 000 pc avec EAU + ÉGOUT DE LA VILLE
- Garage attaché + garage détaché
- Vaste terrasse + spa avec vue sur l'eau
- Rez-de-chaussée:
* Aire de vie ouverte avec vue sur l'eau
* Cuisine avec ilot, armoires de bois
* Salle d'eau
* Salle de lavage séparée
* Accès garage
- 2e étage
* 3 chambres
* salle de bain communiquante avec CCM
- Autres infos :
* Escalier en bois
* Planchers de bois et céramique
* Aucun sous-sol
* Lac Magog est navigable
* Facile d'accès à l'autoroute
* A 10 km de l'Université de Sherbrooke
Rénovations :
- 2012: Toiture bardeaux + élastomère
- 2018: Réservoir eau-chaude
- 2012: Thermopompe centrale
- 2012: Cuisine, planchers, 2 salles de bains, réisolé le garage attaché, salle de lavage refaite, toiture, thermopompe, toit garage 2018
**** Faites vite à ce prix...Demandez moi une visite
**** 24h d'avis pour visiter
**** 48H de délai de réponse a une offre
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
28'20" X 43' Irrégulières
1990
1 488,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Détaché , Simple largeur
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
Aucun , Vide sanitaire
Particularités du terrain
120' X 251'70" Irrégulières
30 637,3 Pi2
Lac Magog , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12'5" | Bois | Fenestration abondante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'11" | Ilot central | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 15' | Bois | Porte patio/Avenant sdb/Vue |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'2" | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 9'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, bac municipaux, spa et équipement, gazebo, quais + échelle, élévateur bateau, aspirateur + accessoires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
18.8%
-
13.9%
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19.8%
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36.7%
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88.9%
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2.8%
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7.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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