419 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

419 900 $

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419 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

419 900 $

Prochaine visite libre

396 - 400 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2Y4

Près du C.H.U.S, TRIPLEX en brique et pierre possédant un grand 5 1/2 + 2 x 3 1/2 avec buanderie et entrées indépendantes. 3 compteurs électriques! Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Toiture 2021, drain 2012. Revenus en juillet 2022 - 23 760 $. Faites vite !!!! Visite des lieux sur offre acceptée seulement.

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1970

1 175 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** Triplex près du CHUS

- Grand 5 12 + 2 x 3 1/2

- Revenus actuels 22 236 $
- Revenus juillet 23 760 $

-Loyer actuel #396; $515.00 au 01 juillet 2022; $530.00
-Loyer actuel #398; $515.00* au 01 juillet 2022: $615.00
-Loyer actuel $300: $823.00 au 01 juillet 2022; $835.00

**Prendre note que le #398 le loyer est de $580/mois actuellement (mais le vendeur fait un crédit au locataire car il s'occupe
de sortir les vidanges)

Rénovation;

-(2018) Logement #398 refait à neuf. Isolation uréthane, cellulose plafond, électricité, plomberie, chauffage,
cuisine, salle de bain, plancher ...
- Mars 2012; drain de fondation complet.
- 2012-2014; fenêtre du sous-sol.
- Oct 2013; installation chaudière au gaz naturel.
- 2018 Réservoir eau chaude
- Juillet 2021; salle de bain #400 refaite au complet.
- Août 2021; toiture

- Visite des lieux sur offre acceptée seulement.


**** Faites vite !!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1970

1 175 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 500,33 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Hôpital , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11' irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 12'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 6'1" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Buanderie , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
396 - 400 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.8%
  • 19.5%
  • 17.5%
  • 13.5%
  • 11.7%
  • 18.7%
  • 0.4%
  • 5.8%
  • 74.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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