Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mai 2026 de 14H00 à 16H00

390 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

390 000 $

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390 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

390 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-24

14:00 - 16:00

640 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3G1

Jumelé construit en 2007, situé au coeur de Fleurimont sur un terrain de plus de 6 500 pi². Propriété soigneusement entretenue offrant une cuisine rénovée avec grand îlot central, 3 chambres à coucher, salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage attaché et chauffé. Cour arrière intime grâce au mur séparateur et au terrain voisin non constructible. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et transports en commun.

  • Superficie du terrain: 6 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
JULIE-PIER LANGLOIS INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 22'1"

2007

1 248,61 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur de l'arrondissement Fleurimont à Sherbrooke, ce jumelé construit en 2007 saura séduire par ses rénovations de bon goût, ses dimensions généreuses et son environnement à la fois pratique et paisible.

Érigée sur un terrain de plus de 6 500 pi², la propriété bénéficie d'une entrée asphaltée double largeur ainsi que d'un garage attaché et chauffé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, un vestibule bien défini avec garde-robe crée une séparation appréciée des pièces principales. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Entièrement rénovée avec soin, la cuisine se distingue par son design actuel, son abondant rangement ainsi que son imposant îlot central de 42 x 74, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement agréable et intime grâce au mur séparateur avec le voisin ainsi qu'au terrain adjacent qui ne pourra être construit, procurant une tranquillité et une intimité accrues. Une belle galerie permet également de profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété clé en main, entretenue avec grand soin, située à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, services, transports en commun et de toutes les commodités essentielles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 22'1"

2007

1 248,61 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 130' Irrégulières

6 520,78 Pi2

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 13'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 16'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 7'7" Céramique Espace laveuse sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10' X 14'6" Plancher flottant Espace rangement 3,3 x 5,8 p.
Chambre 2e niveau 10'2" X 8'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 7'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 8'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 11'1" Plancher flottant Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures, lave-vaisselle, cuisinière (le plus grand élément chauffant fonctionne moins bien), télévision avec support mural dans la cac principale, habillage de fenêtres et pôles à rideaux, thermopompe murale à deux têtes, gazebo extérieur, ouvre-porte électrique du garage (non fonctionnel - nécessite un ajustement), trois bancs de comptoir, étagères et tablettes de rangement en bois et métal dans le garage, aspirateur central et accessoires, tablette en bois dans l'entrée

Spa (discutable), trampoline, meubles de jardin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
640 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 21.1%
  • 19.6%
  • 20.7%
  • 18.4%
  • 28.9%
  • 14.5%
  • 2.0%
  • 54.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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