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349 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

349 000 $

Prochaine visite libre

121 Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B3

Joliment nichée derrière la verdure, c'est le secret le mieux gardé du secteur! Vous serez charmé par cette propriété surprenante à la finition soignée et au style intemporel. 3 chambres à l'étage dont une chambre principale majestueuse avec grand walk-in. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Grand terrain intime avec piscine, sans voisin arrière.

  • Superficie du terrain: 33 770 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1946
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 37'5" Irrégulières

1946

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Tôle

Aménagé au sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Ce sera votre petit coin de paradis, pur bonheur assuré **

Propriété construites aux environs de 1946, entretenue avec soin depuis sa construction et joliment rénové par l'actuelle propriétaire. Style intemporel, finition de qualité supérieure, vous apprécierez ses quelques touches «Farmhouse».

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée ouvert sur l'avant et l'arrière de la propriété, rangement.
- Salle de bain complète, douche indépendante vitrée avec intérieur marbre, bain autoportant en coin.
- Bureau, pourrait faire office de 4ième chambre.
- Premier boudoir, aménagé en coin détente, utilité multifonctionnelle.
- Cuisine avec armoires de bois, plusieurs sections de rangement, évier de porcelaine.
- Salle à manger lumineuse et vitrée permettant une vue du terrain intime et une vue d'ensemble du rez-de-chaussée. Plancher de liège. Accès à la terrasse via une porte jardin.
- Grand salon aménagé avec une 2ième section boudoir utilisée comme coin lecture.

1er ÉTAGE:

- Chambre principale aux dimensions impressionnantes et au style architectural unique. Plafond voûté de 11 pieds. Meubles intégrés sur mesure: lit queen et banquette de type coin lecture sur le bord de la fenêtre. Walk-in de 14.2 x 7 pieds.
- 2 autres chambres de bonne dimension, dont l'une avec plafond voûté de 9 pieds aux poutres apparentes et armoire antique encastrés. Absolument jolies !
- Salle de bain complète, chute à linge dans le couloir.

SOUS-SOL : à être aménagé

- Rez-de-jardin, beaucoup de potentiel et très recherché. Sur gypse, planchers de béton et sections avec flottant. Poêle au bois. Section rangement.
- Salle de lavage, à être aménagée mais fonctionnelle sur le plan opérationnel.
- Coin réservé à titre de salle mécanique avec fournaise électrique centrale.
- Pièce additionnelle: au sous-sol, présentement accessible par l'extérieur seulement via une fenêtre, dimensions approximatives de 4 x 6 mètres, située sous l'actuel hall d'entrée.

EXTÉRIEUR :

- Intime, joliment aménagé, avec arbres matures. Sans voisins arrière, adossé à la piste cyclable.
- Terrain à 2 paliers, vaste, avec piscine, coin feu, remise principale à 1.5 étages, et 2ième remise. 2 espaces jardins.

--> Situation géographique enviable : à quelques pas de l'Université Bishop's et de Bishop's College School. Votre bout de campagne près de tous les services et du centre-ville.

RARE sur le marché !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 37'5" Irrégulières

1946

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Tôle

Aménagé au sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153'6" X 220'

33 769,62 Pi2

Intime, sans voisin arrière , Boisé , Paysager

En pente légère

Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 21'10" irr. Céramique hall ouvert avant/arrière
Bureau 1er niveau/RDC 9'1" X 12'2" Bois ou 4e chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 11' Bois douche ind. marbre
Boudoir 1er niveau/RDC 8'4" X 8'3" irr. Bois évier porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'3" irr. liège portes jardin, accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 22'11" X 20'5" irr. Bois 2 sections, puit de lumière
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 20'8" bois et ardoise plafond 11 pieds, walk-in 14x7
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 6'11" Céramique chute à linge dans le couloir
Chambre 2e niveau 8'4" X 11' irr. Bois pas de garde-robe
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'9" irr. Bois plafond 9 pieds, poutres
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 25' irr. béton, flotant sortie ext., à être aménagée
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 8' irr. Béton à être aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires à une exception (voir exclusion), les habillages de fenêtres (stores, poles, tringles, rideaux), base de lit queen de la chambre principale, lave-vaisselle GE, accessoires d'entretien de la piscine, aspirateur central et ses accessoires.

Luminaire au-dessus de la table de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
121 Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 19.1%
  • 18.0%
  • 19.9%
  • 30.4%
  • 66.2%
  • 1.3%
  • 4.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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