Duplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue - 10910784 - CRISTAL GRONDIN

222 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

222 000 $

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222 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

222 000 $

Prochaine visite libre

1090 - 1092 Rue Fabre, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 4W2

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1949
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1949

2 280 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

gardes glace , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un beau duplex rénové avec les années!

Voici un aperçu des rénovations
Les fenêtres changées en 2003
Le drain français en 2009
La toiture en 2011
les salles de bains en 2017
L'électricité à été refait en 2005

Logement 1: le 4 et demi situé dans le haut de l'immeuble est chauffé avec plinthes électrique à l'eau chaude. L'électricité est à la charge des locataires

Une porte extérieure située dans la cuisine offre accès à un grand patio couvert en façade du bâtiment. La laveuse et la sécheuse sont dans cette pièce et elle compte aussi un grand rangement de 7,8 x 6,4 pi irr. sur plancher flottant.

Chacune des chambres du logement est dotée d'une garde-robe walk-in faisant respectivement 7,8 x 6,4 pi irr. et 11,9 x 6,5 pi irr.

La salle de bains compte un bain-douche de céramique récemment aménagé et un élégant plancher de céramique imitation bois. On y retrouve aussi un grand rangement avec tablettes!

Logement 2 : le 8 et demi situé au rez-de-chaussé est chauffé avec plinthes électriques. Ce logement aura une augmentation de loyer à 625$/mois à partir du 1er juillet 2020. L'électricité est à la charge des locataires.

En plus, ce logement contient 3 autres pièces au sous-sol dont un vestiaire, une chambre à coucher et un salon, il y a un accès extérieur sur le stationnement arrière car le terrain est en pente.

On retrouve des armoires de bois et un garde-manger de 4,5 x 2,6 pi irr. dans la cuisine, qui est à aire ouverte avec la salle à manger.

Les propriétaires qui souhaitent avoir une salle à manger séparée pourraient utiliser la 3e chambre, qui se prêterait bien à cette utilisation.

Les installations laveuse et sécheuse du logement se situent dans un rangement fermé.

La salle de bains compte un bain-douche de céramique.

Les rampes du bâtiment sont en aluminium et les galeries sont en fibre de verre le tout à été rénové en 2007.

Un nouveau certificat de localisation est commandé

Les mesures et les superficies sont à titre indicatif seulement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1949

2 280 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

gardes glace , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 3'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 12'9" irr. Plancher flottant Aire ouverte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 10'5" irr. Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14'7" irr. Plancher flottant Walk-In
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'3" irr. Tapis walk-in
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 6'4" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 6'4" X 4'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11' X 3'9" irr. Bois Aire Ouverte
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 17'9" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'7" X 11' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 11' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 10'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 13'2" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1090 - 1092 Rue Fabre, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 4W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 21.5%
  • 17.1%
  • 13.4%
  • 13.2%
  • 11.2%
  • 1.4%
  • 22.8%
  • 62.6%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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