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239 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

239 000 $

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239 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

239 000 $

Prochaine visite libre

1300 - 1302 Rue Adélard-Collette, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 4V6

Duplex à proximité des services et du Centre-Ville, offrant une vaste unité avec poutres apparentes et grand cachet dans les pièces communes du rez-de-chaussée, idéal pour propriétaire occupant! 2 X 4 ½, en plus d'un atelier pour l'unité principale. Sous-sol rez-de-jardin. Vaste patio à l'arrière. Revenu actuel de 6780 par année. Rev.pot. 16 380$.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1975
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1975

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur des services et à proximité du centre-ville, ce duplex vous offre la possibilité de générer des revenus supplémentaire grâce à son logement 4 ½ au sous-sol de type Rez-de-jardin, en plus de sa lumineuse unité offrant de vastes pièces communes et 2 chambres au rez-de-chaussée!

L'appartement du haut est dotée de poutres apparentes et d'une abondante fenestration. L'aire commune du logement principal offre donc un grand cachet.
On retrouve une porte-patio donnant accès à une vaste terrasse dans la salle à manger.
La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement et un grand comptoir permettant de cuisiner aisément. Un dosseret de céramique enjolive la pièce.
De bonnes dimensions, les chambres de l'unité offrent chacune beaucoup d'espace de rangement.
On retrouve un bain-douche dans la salle de bains, qui est sur plancher de céramique.
Une section du sous-sol est accessible via l'unité du rez-de-chaussée, qui constitue un atelier sur plancher de tuiles, accessible via une porte située sur le côté de la propriété.
La cour arrière est aménagée d'un grand patio et partiellement bordée de haies et clôturée!

Pour le logement du bas, les pièces communes à aire ouverte bénéficient d'une agréable luminosité naturelle grâce à la particularité du rez-de-jardin.
On retrouve un comptoir-lunch dans la cuisine.
Les installations laveuse et sécheuse de l'appartement se situent dans le couloir.
Un bain-douche se situe dans la salle de bains.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1975

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100' Irrégulières

8 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la ville

Pavé uni

Allée : 3

Centre-ville , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'1" irr. Céramique 2 gardes-robes
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12' irr. Bois Poutres apparentes
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 11'8" irr. Bois Porte-patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'6" irr. Céramique Dosseret de céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10'1" Plancher flottant 2 Gardes-robes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'3" Plancher flottant Garde-robes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5'7" Céramique Bain-douche
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16'3" X 12'7" irr. Tuiles
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'9" X 4' irr. Céramique Garde-manger
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'5" X 11' irr. Tuiles
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'2" X 5'1" irr. Tuiles
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'8" X 11'6" irr. Tuiles
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'1" X 9'10" irr. Tuiles
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'10" X 10'5" irr. Tuiles
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 5'5" irr. Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles du haut, thermopompe murale du haut, lave-vaisselle du haut, congélateur dans l'atelier, échangeur d'air qui climatise et chauffe du logement du bas, un déshumidificateur, 2 remises.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1300 - 1302 Rue Adélard-Collette, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 4V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 24.3%
  • 16.9%
  • 13.1%
  • 14.5%
  • 17.8%
  • 1.3%
  • 23.3%
  • 57.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CRISTAL GRONDIN
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