1 195 000 $
Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
1 195 000 $
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3695 - 3699 Boul. de l'Université, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 0A3
Revenus annuels de 75 000 $. Triplex de construction neuve comprenant trois logements d'environ 1 175 pi² chacun : un logement 6½ au sous-sol offrant 4 chambres, avec cuisine et salon à aire ouverte. Les logements du rez-de-chaussée et de l'étage sont des 5½ comprenant chacun 3 chambres, également avec cuisine et salon à aire ouverte. Construction de style contemporain avec matériaux de qualité. Revêtement extérieur en vinyle avec sections en fibrociment. Situé dans un secteur recherché près de l'université et des services. Les trois logements sont actuellement loués.
-
Superficie du terrain:
6 652 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
28'5" X 42'4" Irrégulières
2025
3 528 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Immeuble : Triplex
Configuration des logements :
1 logement 6½ comprenant 4 chambres
2 logements 5½ comprenant 3 chambres chacun
Superficie approximative : environ 1 175 pi² par logement
Revenus annuels : 75 000 $
Les baux sont présentement en vigueur. Les inclusions et exclusions applicables à chaque logement sont celles prévues aux baux, sauf l'appartement 3695 : Bien que le bail mentionne l'inclusion de certains électroménagers et/ou meubles dans la location du logement, il est entendu qu'aucun électroménager ni meuble n'est fourni par le propriétaire. Les électroménagers et meubles actuellement présents dans le logement appartiennent aux locataires et ne sont donc pas inclus dans la vente de l'immeuble.
Bien que les baux n'en fassent pas mention, le vendeur confirme que le service Internet est actuellement fourni par le propriétaire et est inclus dans le loyer pour les trois (3) logements de l'immeuble.
L'immeuble est couvert par la garantie maison neuve.
Les visites auront lieu suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
28'5" X 42'4" Irrégulières
2025
3 528 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
105' X 89' Irrégulières
6 652,1 Pi2
Allée : 6
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'7" X 14'5" | Vinyle Click | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 12' | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'11" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'2" X 4'10" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 9'3" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 8'8" | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 8'10" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 12' | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 7'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 3697: Cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Logement 3699: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
18.5%
-
16.9%
-
21.0%
-
34.0%
-
53.9%
-
26.0%
-
7.1%
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13.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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