Impeccable propriété bord de l'eau construite en 2014, nichée sur le lac Lovering avec vue sur le coucher du soleil. La maison offre un système à air pulsé central muni d'une thermopompe. Une rareté avec 50,6 pieds de façade sur le lac ainsi qu'une véritable clé en main, prête pour votre été 2024 ! Voici quelques points importants :

Rez-de-jardin :

- Spacieux hall d'entrée en céramique avec garde-robe walk-in.
- Salle de bains complète avec laveuse-sécheuse et plancher chauffant.
- 2 chambres à coucher.
- Salon lumineux avec vue sur le lac et accès extérieur.
- Foyer au propane.
- Beaucoup de rangement avec une pièce « nautique » et un coin bar.
- Plancher d'ingénierie.

Étage :

- Aire de vie lumineuse avec une vue magnifique sur le lac et le coucher du soleil.
- Grand salon avec foyer au propane.
- Plancher en bois franc.
- Grande cuisine avec système de rangement pratique ainsi qu'un îlot pour recevoir la famille.
- Chambre des maîtres avec walk-in.
- Pièce multifonctions (bureau, back kitchen, rangement ou autre).
- Plafond de 9 pieds.
- Salle de bains avec douche et bain ainsi qu'un plancher chauffant.

Extérieur :

- 2 grands balcons de 30' x 12' (béton et fibre de verre).
- Lac navigable avec espace pour votre quai.
- Aménagement paysager refait en 2014.
- Système ÉCOFLO 2014.
- À seulement 8 minutes du centre-ville de Magog et à 1h20 du pont Champlain.

Une opportunité à ne pas manquer.

* La propriété est située sur un chemin privé, frais communs de 200 $/an.
* Voir liste d'extras, beaucoup d'inclusions dans la vente
* Servitude de puisage commun.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
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