650 000 $

Chalet à vendre - Sutton

650 000 $

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Chalet à vendre - Sutton

650 000 $

Prochaine visite libre

14 Rue Highland, Sutton, J0E 2K0

Charmant chalet de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains profitant d'un site enchanteur de 75000 pieds carrés boisés. La propriété est bordée par un ruisseau avec vues sur superbe étang privé. Son emplacement exceptionnel à courte distance de marche du noyau villageois et bordé par le sentier village-montagne en fait une rare trouvaille. Possibilité de subdiviser à vérifier auprès des autorités compétentes.

  • Superficie du terrain: 75 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1948
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31'9" Irrégulières

1948

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette inscription correspond à une portion (1.72 acres) du domaine (7.3 acres). Ce dernier est offert en 3 parties vendues séparément. Les 2 autres portent les numéros Centris suivants: 25961828 et 25858119 (pour lequel un droit de premier refus est offert sur la présente inscription). Plusieurs possibilités s'offrent à différents acheteurs, mais devront être vérifiées auprès des autorités compétentes (subdivision, domaine de plusieurs propriétés familiales, développement champêtre, et plus).

Le 14 Highland abrite un joli chalet avec grand séjour à aire ouverte au RDC, et 2 chambres à l'étage. Le 14 Highland a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, dont plus récemment, le revêtement du toit (2017), la révision du système électrique (2021), la cuisine et les 2 salles de bain (2021).

L'accès à l'aqueduc municipal et la possibilité de se raccorder à l'égout déjà au 35 Academy, ouvre la porte à différentes possibilités de subdivision (à vérifier auprès de la ville de Sutton).

Aux abords du village de Sutton, à un jet de pierre de l'école primaire et à quelques minutes de marche de tous les services (épiceries, pharmacie, station d'essence, SAQ,, boutiques, restaurants, etc.), tout en étant en plein milieu de la nature, à l'embouchure du sentier de randonnée pédestre, le 14 highland offre un havre de paix au coeur de la Ville.

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Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31'9" Irrégulières

1948

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75 000 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Non pavée

Allée : 10

Sentier Village-Montagne , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 7' Tuiles Garde-robe d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9' Tuiles Armoires en mélamine
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois Foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC 23' X 12' Bois Porte-patio (accès terrasse)
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique avec douche, entré lav.-séch.
Chambre 2e niveau 15' X 13' Bois Garde-robe Walk-in
Chambre 2e niveau 15' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
14 Rue Highland, Sutton, J0E 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 24.6%
  • 14.1%
  • 23.5%
  • 24.8%
  • 58.1%
  • 5.0%
  • 4.1%
  • 32.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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