2026-04-12
12:00 - 15:00
Une opportunité de revenus locatifs rare, à quelques minutes du Mont Sutton. Ce duplex bien entretenu est accompagné d'un permis de location à court terme actif et affiche des revenus annuels dépassant les 49 000 $. Chaque logement propose deux chambres, un foyer au bois, une terrasse privée et accès à une cour arrière commune -- des atouts qui séduisent autant les villégiateurs quatre saisons que les locataires à long terme. Le caractère rustique des unités est authentique et chaleureux. Que ce soit pour rentabiliser votre investissement ou développer votre portefeuille locatif dans l'une des destinations de ski les plus prisées du Québec.
27'4" X 31'6"
1976
1 713,61 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bénéficiant des services municipaux, cette grande propriété comprend également un garage et est idéalement située à quelques pas des activités quatre saisons du Mont Sutton. La montagne est littéralement à votre porte : en hiver, les pistes de ski alpin s'ouvrent à vous pour des journées inoubliables sur la neige; au printemps et en été, place à la randonnée pédestre et au vélo de montagne sur des sentiers parmi les plus beaux et les plus variés de la région. Les Cantons-de-l'Est sont reconnus pour leurs paysages à couper le souffle, et depuis cette propriété, vous en êtes au coeur.
À seulement 8 minutes, le charmant village de Sutton vous accueille avec ses cafés chaleureux où l'on s'attarde volontiers, ses restaurants mettant en valeur les saveurs locales et ses boutiques indépendantes pleines de caractère -- une vie de village authentique qui prolonge l'expérience bien au-delà de la montagne. Et pour ceux qui viennent de la ville, Montréal n'est qu'à 1h30 de route -- assez proche pour une escapade spontanée en fin de semaine, assez loin pour vraiment décrocher et profiter du grand air.
Des visites debut le 8 Avril avec une visite libre le 12 avril.
27'4" X 31'6"
1976
1 713,61 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
100' X 125'
12 500,13 Pi2
Paysager
En pente
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 15'4" | Bois | foyer |
| 1 (app.) | Cuisine et dinette | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'11" | Bois | Placard |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | Placard |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'10" | Céramique | Bain et douche |
| 1 (app.) | Bureau/ salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'5" | Bois | Placard |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'5" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 18'3" X 15'5" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'1" X 11'1" | Bois | Armoires de bois |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'1" X 9'8" | Tapis | Placard |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 16' | Tapis | Placard |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'4" X 5'3" | Céramique | Bain et douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'5" X 2'11" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Les deux appartements sont vendu meublés avec quelques exclusions.
À l'étage : quelques coussins décoratifs, un rideau de douche en tissu, des plantes artificielles, des tapis de bain, une housse de couette pour lit double, un aspirateur Au rez-de-chaussée : des couvertures, des lampes de chevet, des tables de chevet dans la chambre principale, un panier à l'extérieur de la salle de bains Garage : une table et des chaises de cuisine, un set de jardin.
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