Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 12H00 à 15H00

798 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Sutton

798 000 $ +TPS/TVQ

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798 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Sutton

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Prochaine visite libre

2026-04-12

12:00 - 15:00

580 - 582 Rue Maple, Sutton, J0E 2K0

Une opportunité de revenus locatifs rare, à quelques minutes du Mont Sutton. Ce duplex bien entretenu est accompagné d'un permis de location à court terme actif et affiche des revenus annuels dépassant les 49 000 $. Chaque logement propose deux chambres, un foyer au bois, une terrasse privée et accès à une cour arrière commune -- des atouts qui séduisent autant les villégiateurs quatre saisons que les locataires à long terme. Le caractère rustique des unités est authentique et chaleureux. Que ce soit pour rentabiliser votre investissement ou développer votre portefeuille locatif dans l'une des destinations de ski les plus prisées du Québec.

  • Superficie du terrain: 12 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
JESSICA BROWN INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 31'6"

1976

1 713,61 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bénéficiant des services municipaux, cette grande propriété comprend également un garage et est idéalement située à quelques pas des activités quatre saisons du Mont Sutton. La montagne est littéralement à votre porte : en hiver, les pistes de ski alpin s'ouvrent à vous pour des journées inoubliables sur la neige; au printemps et en été, place à la randonnée pédestre et au vélo de montagne sur des sentiers parmi les plus beaux et les plus variés de la région. Les Cantons-de-l'Est sont reconnus pour leurs paysages à couper le souffle, et depuis cette propriété, vous en êtes au coeur.
À seulement 8 minutes, le charmant village de Sutton vous accueille avec ses cafés chaleureux où l'on s'attarde volontiers, ses restaurants mettant en valeur les saveurs locales et ses boutiques indépendantes pleines de caractère -- une vie de village authentique qui prolonge l'expérience bien au-delà de la montagne. Et pour ceux qui viennent de la ville, Montréal n'est qu'à 1h30 de route -- assez proche pour une escapade spontanée en fin de semaine, assez loin pour vraiment décrocher et profiter du grand air.
Des visites debut le 8 Avril avec une visite libre le 12 avril.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 31'6"

1976

1 713,61 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 125'

12 500,13 Pi2

Paysager

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 3'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 15'4" Bois foyer
1 (app.) Cuisine et dinette 1er niveau/RDC 10'3" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'11" Bois Placard
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois Placard
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 4'10" Céramique Bain et douche
1 (app.) Bureau/ salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 7'5" Bois Placard
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'5" X 6'11" Céramique
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 18'3" X 15'5" Plancher flottant Foyer au bois
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 11'1" X 11'1" Bois Armoires de bois
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 9'8" Tapis Placard
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 10' X 16' Tapis Placard
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 6'4" X 5'3" Céramique Bain et douche
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 5'5" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les deux appartements sont vendu meublés avec quelques exclusions.

À l'étage : quelques coussins décoratifs, un rideau de douche en tissu, des plantes artificielles, des tapis de bain, une housse de couette pour lit double, un aspirateur Au rez-de-chaussée : des couvertures, des lampes de chevet, des tables de chevet dans la chambre principale, un panier à l'extérieur de la salle de bains Garage : une table et des chaises de cuisine, un set de jardin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
580 - 582 Rue Maple, Sutton, J0E 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 17.7%
  • 13.3%
  • 22.1%
  • 39.8%
  • 49.0%
  • 10.2%
  • 11.2%
  • 29.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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