334 000 $

Maison à étages à vendre - Valcourt - Canton

334 000 $

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334 000 $

Maison à étages à vendre - Valcourt - Canton

334 000 $

Prochaine visite libre

4125 Rue Carpentier, Valcourt - Canton, J0E 2L0

Impeccable maison ancestrale (1904) avec garage, presque entièrement rénovée depuis 2006, tout en conservant son cachet d'antan. Elle offre 4 ch à l'étage, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. De nombreuses fenêtres assurent beaucoup de luminosité ainsi qu'une vue panoramique sur son grand terrain de 1.6 acre, sans voisin arrière.

  • Superficie du terrain : 70 315 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1904
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 56'9" Irrégulières

1904

2 526,18 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante

Mortier , Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Bain sur pattes

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une ancestrale clé en main, une râreté! Vous serez séduits par ses planchers de pin d'origine, ses boiseries, ses plafonds de 8 pieds 4 pouces au rez-de-chaussée, sa cuisinière au bois « de l'Islet 1928 », son bain sur pattes, et plus encore!

En 2006, les anciens propriétaires ont fait l'ajout du garage isolé et chauffé et de son 2e étage, en plus de refaire la cuisine et de remplacer le revêtement des murs extérieurs et la majorité des fenêtres. Depuis 2010, les propriétaires actuels se sont attaqués aux travaux de finitions intérieurs. Le résultat en est spectaculaire!

La maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. La grande galerie ainsi que les nombreuses fenêtres de la cuisine et de la dînette sont orientées Plein-Sud. Elles offrent une magnifique vue panoramique.

Le garage et la pièce au-dessus du garage (atelier) sont isolés et chauffés. Cette dernière est accessible à partir du garage ainsi que de la maison et pourrait être utilisée à titre de salle familiale.

Le sous-sol, muni d'une entrée indépendante, a une hauteur d'environ 7 pieds et pourrait être aménagé. Il offre un grand espace de rangement et donne un accès direct à un espace remise. On y retrouve le poêle à bois.

Cette maison ancestrale unique est érigée sur un grand terrain bien aménagé de 1.6 acres desservi par l'aqueduc municipal. La propriété est entourée de terrains zonés « Vert », par conséquent il n'y aura pas de voisin avant très longtemps!

Ce havre de paix est localisé à seulement 3 minutes des services offerts par le centre-ville de Valcourt : épicerie IGA, restaurants, boutiques, garage-mécanique, etc. C'est la Campagne en Ville!

Prendre note que c'est le premier hiver que le poêle à bois n'est pas utilisé pour le chauffage.

La prise de possession sera à discuter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 56'9" Irrégulières

1904

2 526,18 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante

Mortier , Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Bain sur pattes

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175' X 400'

70 315,24 Pi2

En pente , Plat

Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 8'4" irr. Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 4'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 12'1" irr. Ardoise dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 18'8" Plancher flottant Walk-In
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'4" Bois
Atelier 2e niveau 17'4" X 23'9" Non-Fini
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 10'3" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'5" X 10'1" Béton
Atelier Sous-sol 1 18'8" X 11' Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 2'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, cuisinière au bois « de l'Islet 1928 », réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux, pôles, réseau de tuyaux pour aspirateur central (sans moteur), ouvre-porte électrique du garage et ses 2 manettes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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énergie
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