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890 000 $

Ferme à vendre - Valcourt - Canton

890 000 $

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890 000 $

Ferme à vendre - Valcourt - Canton

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Prochaine visite libre

6331 - 6333 Ch. Skiberine, Valcourt - Canton, J0E 2L0

388 ACRES. PARADIS pour la CHASSE!! Belle terre avec DUPLEX, garage et cabane a sucre. Terre entretenue avec sentiers carrossable et chalet d'été. environ 47 acres en culture et 341 acres BOISÉ mixte EXCELLENT potentiel d'érables. Présentement 5000 entailles sur tubulures. Faut voir! Terre composé de 2 lots.

  • Superficie du terrain: 388 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
CAROLINE GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 25' Irrégulières

Inconnue

Intergénération - à? l'étage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN SITE AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS
Acériculture, foresterie, villégiature, culture, chasse

Cette propriété de 389.14 acres (157.48 ha) répartie en deux (2) lots est située dans le Canton de Valcourt en Estrie à 90 minutes de Montréal, 40 minutes de Sherbrooke et 120 minutes de Québec. Cette propriété peut être subdivisée.


On y retrouve une érablière de 5 000 entailles en fonction pour loisir avec un potentiel de 20000 entailles supplémentaires et des revenus potentiel de coupes de bois sélectives. Aucun quota de sirop, ce sera a vous d'en faire les demandes si désirée.


Cette propriété comprend un grand duplex de 2 appartements de 5 ½ pièces chacun, en plus de plusieurs bâtiments à usages multiples garage équipement de production de sirop, stations de pompage, hangar a bois, chalet de chasse et de deux miradors pour la chasse (chevreuil, ours, dindons sauvages...).

Plus de 5 kilomètres de chemin en très bon état permet la circulation sur la majeure partie du site ainsi que environ 40 Acres de prairies


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 25' Irrégulières

Inconnue

Intergénération - à? l'étage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 125'4" X 6 948'10" Irrégulières

388 AC

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 12' X 14' Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 12' X 24' Céramique
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12' X 12' Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 10' X 12' Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 10' X 12' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 8' X 8' Céramique
1 (Interg.) Salle d'eau 2e niveau 4' X 5' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 24' X 12' Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 22' X 36' irr. Béton SORTIE EXTERIEUR
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement pour exploitation de l'érablière: Bouilloire 4-14 au bois (année environ 2000), 2 pans 2x4pi, 6 réservoirs 1000g, 2 stations de pompages moteur au gaz, osmose, lave-pan, filtre presse 10po. tous tel que vue sans garanties. Fonctionnement a vérifier par l'acheteur.

Lave-vaisselle, rideaux, lustres salle a manger et effets des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
6331 - 6333 Ch. Skiberine, Valcourt - Canton, J0E 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 24.4%
  • 19.8%
  • 12.8%
  • 13.9%
  • 87.5%
  • 2.1%
  • 4.2%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLINE GRONDIN
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