Vous avez l'idée d'établir une garderie ou même votre entreprise professionnelle de soins à domicile ? Cette propriété dispose d'un accès extérieur indépendant vers le rez-de-jardin, sans passer par la maison. Elle offre de très grandes pièces lumineuses, un îlot de cuisine en quartz pouvant accueillir 4 personnes, ainsi que des planchers chauffants couvrant une bonne partie du rez-de-chaussée et l'ensemble du sous-sol. Cette demeure vous propose 3 grandes chambres à coucher à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, et une autre en construction au sous-sol. Sans oublier l'immense garage, qui vous permettra d'avoir un espace de rangement considérable tout en abritant votre voiture. Venez visiter sans tarder !

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée spacieux en céramique
- Salon à aire ouverte avec luminosité abondante
- Grande salle à manger
- Cuisine avec un îlot en quartz pouvant asseoir 4 personnes
- Arrière-cuisine avec armoire sur mesure procurant beaucoup de rangement
- Salle d'eau spacieuse
- Accès vers la terrasse couverte donnant vue sur le boisé

Étage

- Chambre principale avec grand walk-in
- Grande chambre lumineuse avec garde-robe
- Salle de bain avec évier double, douche en verre et bain indépendants
- Chambre avec garde-robe et belle fenestration

Sous-sol/Rez-De-Jardins:

- Rez-De-Jardins non aménagé avec immense potentiel
- Salle de lavage avec beaucoup de rangement
- Salle de bain à construire avec sortie d'eau déjà présente
- Pièce à aire ouverte avec porte patio pouvant devenir une chambre, une salle familiale, une garderie, un salon de coiffure, etc.

Extérieur et proximité

- Grand garage avec beaucoup de rangement
- 6 places de stationnement
- Secteur tranquille et entouré de verdure
- Terrasse en béton recouverte d'un toit avec encastré
- Terrain de 43 333pc avec boisé à l'arrière
- À proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, à 20 minutes de la montagne de Bromont et à 40 minutes de Magog

* La superficie habitable a été calculée selon le plan d'implantation.
* Aménagement paysagé non inclus aux frais de l'acheteur
* Sous-sol sera à finir par l'acheteur

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.