* Possibilité de différentes dates d'acte notarié/ prise de possession pourraient être suggérées aux vendeurs.

* La piscine de 27 pieds avec thermopompe ne sera pas ouverte pour l'été 2025. Aucune garantie sur l'état de la piscine ainsi que ces accessoires incluant la thermopompe de piscine et ceci pour l'acte notarié.


* Nouveau service d'aqueduc de la municipalité en 2023. Les frais d'infrastructure déjà dans le compte de taxe de la ville, se fier à la fiche Centris.

* Propriété construite en 2006
* Patio en béton l'avant et l'arrière
* Remise sous le patio arrière
* Dalle de béton pour recevoir spa ou gazebo
* Poulailler inclus
* Variété d'arbres et d'arbustes fruitiers, tels que bleuets, framboises, camerises, cerises, mûres, rosiers, pommiers, pruniers, prunes cerises, cassis, groseilles, baies de kiwi, gadelles, noisetiers américains.

* Les vidanges de fosses septique ont été commandées à la MRC de la Haute-Yamaska. Nous recevrons les formulaires d'ici le 5 juin 2025. Aucune anomalie à ce jour. Il faut s'attendre à ce que les installations septiques soient prévues pour 3 chambres.

* La piscine ainsi que la thermopompe sont vendues sans garantie quant à leur état.

* Les inclusions sont vendues sans garantie de fonctionnement. Cependant, en date d'aujourd'hui, 16 mai, tout fonctionne à l'exception du système d'alarme (fils coupés)
* Advenant une ou plusieurs promesses d'achat, celles-ci seront présentées le 20 mai 2025 à 19 h.
* Vente faite sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs

-2006; échangeur d'air.
-2019; réservoir eau chaude.
-2023; 2 têtes murales thermopompes.
-2023; toiture.
-piscine 27 pieds avec thermopompe.



-Jardin 40 pi x 80 pi. (reste à faire l'entretien).

Les inclus sont sans garantie de fonctionnement.