449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Warden
449 900 $
449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Warden
449 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
32 Rue Bombardier, Warden, J0E 2M0
Nouveau, secteur paisible idéal pour jeune famille. Grand terrain de + de 23 000 pi.ca. avec service d'aqueduc municipal. À distance de marche de la piste cyclable, rue sans issue. Construction 2022 (auto-construction) avec garage isolé de +/-20pi X 30pi. Quelques travaux à terminer à l'intérieur de la maison. Maison prête à recevoir les nouveaux arrivant entre le 1 et le 15 déc. 2026. 24 hres d'avis est demandé pour visiter, 48hres d'Avis pour répondre à toute les promesses d'achat ou contre-proposition. Le prix a été déterminé en fonction que la vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.
-
Superficie du terrain:
25 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
28'80" X 41'
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Partiellement aménagé
Addenda
- Construction 2022
- Garage parfait isolé de +/- 20 pi X30 pi
- Grand terrain de plus de 23 000 pieds carrés
- Pavillon d'été extérieur (maisonnette pour enfants)
- Service d'aqueduc municipale 2023 (frais d'infrastructure, aqueduc, le compte de taxe de la ville, se fier à la fiche Centris)
- Grande cour pouvant stationner + de 10 autos
- Maison avec porte de garage donnant sur atelier de 20pi X 27pi (pouvant se transformer en garage intérieur avec un investissement minimal)
- Maison en pierre et en déclin de bois
- Sous-sol partiellement aménagé
- Rough de plomberie, prêt à recevoir salle de bain au sous-sol
- Rez-de-chaussée confortable avec 2 chambres + grand garde-robe
- Thermopompe 12 000 BTU
- Grand balcon avant de 14.7pi X 6.7pi
- Cuisine avec grand garde-manger (pas d'armoire)
- Certains travaux d'esthétiques à prévoir
- Un nouveau certificat de localisation en préparation
- Pour prise de possession entre le 1 et 15 décembre 2026
Particularités du bâtiment
28'80" X 41'
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
128' X 195' Irrégulières
25 199 Pi2
Boisé
En pente
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5' | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée du haut | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'6" | Tuiles | |
| Garde manger type walk-in | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'8" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27'2" X 15'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'4" X 18'7" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'11" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'2" X 26'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Thermopompe , Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Thermopompe 12 000 BTU, poêle à bois, lustres, remise (pavillon d'été)
Loft du garage, habillement des fenêtres
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.4%
-
31.5%
-
23.8%
-
10.5%
-
0.9%
-
74.3%
-
6.4%
-
6.5%
-
12.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-0330
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PATRICE DULUDE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.