749 000 $

Maison à étages à vendre - Waterloo

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Waterloo

749 000 $

Prochaine visite libre

105 Rue Victoria, Waterloo, J0E 2N0

Nichée sur un terrain intime à Waterloo, cette propriété de style A-Frame se démarque par son architecture unique et ses matériaux haut de gamme. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, elle séduit par sa dalle de béton chauffante, son plafond cathédrale et sa fenestration abondante. Cuisine conviviale avec garde-manger walk-in et le manteau de la hotte en brique donne du cachet et caractère rustique à la pièce. La mezzanine apporte du volume, le foyer central est la pièce maîtresse de l'aire de vie et le garage détaché chauffé est un atout appréciable. Un bijou rare alliant confort, style et luminosité.

  • Superficie du terrain: 21 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2023
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Tôle pour le garage , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Buanderie : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.

Nichée sur un terrain intime à Waterloo, cette propriété de style A-Frame est une véritable rareté dans la région. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle se distingue par sa dalle de béton poli chauffante au rez-de-chaussée, offrant un confort inégalé.

La demeure propose 3 chambres à coucher dont 2 avec walk-in ainsi que la possibilité d'en aménager une 4e; idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La fenestration abondante et les plafonds cathédrale baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au coeur de la maison, un foyer central invite à la détente, tandis que la cuisine conviviale, dotée d'un grand garde-manger walk-in et de nombreux espaces de rangement, séduira les amateurs de gastronomie.

La propriété comprend également 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale ainsi qu'à la 2e chambre de l'étage. La mezzanine à l'étage ajoute une touche de charme supplémentaire et procure un espace bureau/boudoir ainsi qu'une salle familiale pouvant être convertie en 4e chambre.

À l'extérieur, un garage détaché, isolé et chauffé offre un espace de stationnement pratique, tandis qu'une dalle de béton extérieure crée un charmant coin-dînette pour profiter des beaux jours.

L'architecture unique de cette demeure, associée à des matériaux nobles, en fait un véritable coup de coeur pour les amateurs d'élégance et de raffinement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Tôle pour le garage , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Buanderie : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132' X 165'

21 779,7 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Plage municipale du Lac Waterloo , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 9'4" irr. Béton Entrée arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'4" irr. Béton Îlot, hotte manteau briques
Garde-manger Walk-in 1er niveau/RDC 5'6" X 10'10" Béton Armoires, rangement
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 17' irr. Béton Plafond cathédrale, foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 12'2" Béton Porte-patio accès terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'7" irr. Béton Bain et douche céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10'2" irr. Béton
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 7' Béton
Bureau 2e niveau 6'4" X 14' Bois Mezzanine; bureau ou boudoir
Salle familiale 2e niveau 13'5" X 8'2" irr. Bois Mezzanine, thermopompe
Buanderie 2e niveau 6'5" X 4'9" irr. Céramique Lav/séch. superposées
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 11'4" irr. Bois Walk-in, sdb attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'5" X 6' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 10'3" irr. Céramique Attenante aux 2 ch. de l'étage
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'11" irr. Bois Walk-in, sdb attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 6'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Bionest

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, réfrigérateur, habillage des fenêtres

cuisinière, four à vapeur Miele

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
105 Rue Victoria, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.7%
  • 35.8%
  • 9.5%
  • 10.6%
  • 9.4%
  • 45.6%
  • 1.9%
  • 16.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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