439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

439 000 $

Prochaine visite libre

12 Rue Papineau, Waterloo, J0E 2N0

Magnifique maison de construction 2015 de 4 chambres et 2 salles de bain. Maison parfaite pour un projet intergénération ou encore pour un professionnel à la maison ou encore pour un petit commerce de style coiffure, garderie etc... Entrée indépendante ou sous-sol et petite cuisinette. Vous serez tout près de vos écoles primaires et secondaires, en plus d'être à moins de 5 Min des sentiers du Mont Shefford et à moins de 20 Min de Bromont et Granby. Vous aimerez tout autant les attraits de la ville de Waterloo, entre autre avec le lac et ses activités multiples. Vous serez également tout près de l'aréna et de plusieurs terrain de sportif.

  • Superficie du terrain: 6 893 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2015
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 34'3"

2015

1 088 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant déjà, vous aimerez ce que vous verrez. Le rez-de-chaussée est vaste et très lumineux. On y trouve un chaleureux salon à l'avant et derrière, la conviviale salle à manger ainsi que la grande cuisine avec îlot, comptoir lunch. La grande salle à manger donne directement sur le balcon arrière et à la cuisine, vous ne manquerez certainement pas de rangement. Au corridor, on trouve la magnifique salle de bain de l'étage avec bain autoportant et douche vitrée en céramique. Vous aimerez l'ambiance "cozy" de cette superbe salle de bain toute neuve.

Au corridor, on trouve 2 premières chambres à coucher d'excellente dimension, dont la chambre à coucher principale.

Au sous-sol, vous pourrez ajouter 2 chambres supplémentaires, dont une tout juste au bas de l'escalier. Ce qui vous permet d'ajouter une 3e chambre à l'espace de vie principal et de réserver l'autre côté selon la destination que vous souhaitez donner à votre sous-sol. L'espace est actuellement utilisé pour une garderie, mais cela ferait un parfait bi-génération avec son entrée indépendante sur le côté. On y trouve une salle de bain complète, une chambre à coucher avec grande penderie une pièce dédié au rangement qui pourrait faire un parfait bureau et un petit coin cuisinette à la salle familiale. L'endroit serait également idéal pour quelqu'un qui souhaite convertir son sous-sol en commerce à la maison.

Vous apprécierez tout autant l'extérieur de la demeure. La cour est très sécuritaire vu sa vocation actuelle et elle est entièrement clôturée, ce qui vous apporte une intimité total dans la cour. Vous pourrez profiter de l'extérieur de la maison et de toutes ses installations dont le grand gazebo arrière, celui sur le balcon donnant sur la salle à manger ainsi que de la piscine en toute quiétude. Plusieurs espaces de jeux pour enfants sont également aménagés sur le terrain.

Vraiment, en plus d'être situé dans un quartier central de la ville et près de toutes les commodités, la propriété du 12 Papineau est vraiment superbe. Une seule visite vous convaincra que cette charmante demeure est celle que vous attendiez à Waterloo. Venez la découvrir dans les prochains jours et commencez à rêver à votre futur chez-vous.

*Aucune visite possible en semaine, de 13h00 à 15h00.
*Clause spéciale au contrat : La présente vente et conditionnelle à ce que le vendeur trouve une propriété, et ce à son entière satisfaction. À défaut de quoi, il ne vendra pas l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 34'3"

2015

1 088 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'11" X 100'

6 893,21 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 13'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10'4" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 21'9" Plancher flottant Entrée extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 9'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 13'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde encastré, cabanon, piscine, balançoire, gazebo (2), carré de sable, jeux extérieurs enfants, air climatisé murale.

Pôles et rideaux, supports pour téléviseurs (2), rangements dans le cabanon, foyer extérieur, système d'alarme et accessoires, support à bouteilles de vins cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
12 Rue Papineau, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.1%
  • 23.7%
  • 20.3%
  • 13.7%
  • 7.2%
  • 59.2%
  • 3.9%
  • 14.0%
  • 22.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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