Magnifique maison de construction 2015 de 4 chambres et 2 salles de bain. Maison parfaite pour un projet intergénération ou encore pour un professionnel à la maison ou encore pour un petit commerce de style coiffure, garderie etc... Entrée indépendante ou sous-sol et petite cuisinette. Vous serez tout près de vos écoles primaires et secondaires, en plus d'être à moins de 5 Min des sentiers du Mont Shefford et à moins de 20 Min de Bromont et Granby. Vous aimerez tout autant les attraits de la ville de Waterloo, entre autre avec le lac et ses activités multiples. Vous serez également tout près de l'aréna et de plusieurs terrain de sportif.
30'9" X 34'3"
2015
1 088 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
En entrant déjà, vous aimerez ce que vous verrez. Le rez-de-chaussée est vaste et très lumineux. On y trouve un chaleureux salon à l'avant et derrière, la conviviale salle à manger ainsi que la grande cuisine avec îlot, comptoir lunch. La grande salle à manger donne directement sur le balcon arrière et à la cuisine, vous ne manquerez certainement pas de rangement. Au corridor, on trouve la magnifique salle de bain de l'étage avec bain autoportant et douche vitrée en céramique. Vous aimerez l'ambiance "cozy" de cette superbe salle de bain toute neuve.
Au corridor, on trouve 2 premières chambres à coucher d'excellente dimension, dont la chambre à coucher principale.
Au sous-sol, vous pourrez ajouter 2 chambres supplémentaires, dont une tout juste au bas de l'escalier. Ce qui vous permet d'ajouter une 3e chambre à l'espace de vie principal et de réserver l'autre côté selon la destination que vous souhaitez donner à votre sous-sol. L'espace est actuellement utilisé pour une garderie, mais cela ferait un parfait bi-génération avec son entrée indépendante sur le côté. On y trouve une salle de bain complète, une chambre à coucher avec grande penderie une pièce dédié au rangement qui pourrait faire un parfait bureau et un petit coin cuisinette à la salle familiale. L'endroit serait également idéal pour quelqu'un qui souhaite convertir son sous-sol en commerce à la maison.
Vous apprécierez tout autant l'extérieur de la demeure. La cour est très sécuritaire vu sa vocation actuelle et elle est entièrement clôturée, ce qui vous apporte une intimité total dans la cour. Vous pourrez profiter de l'extérieur de la maison et de toutes ses installations dont le grand gazebo arrière, celui sur le balcon donnant sur la salle à manger ainsi que de la piscine en toute quiétude. Plusieurs espaces de jeux pour enfants sont également aménagés sur le terrain.
Vraiment, en plus d'être situé dans un quartier central de la ville et près de toutes les commodités, la propriété du 12 Papineau est vraiment superbe. Une seule visite vous convaincra que cette charmante demeure est celle que vous attendiez à Waterloo. Venez la découvrir dans les prochains jours et commencez à rêver à votre futur chez-vous.
*Aucune visite possible en semaine, de 13h00 à 15h00.
*Clause spéciale au contrat : La présente vente et conditionnelle à ce que le vendeur trouve une propriété, et ce à son entière satisfaction. À défaut de quoi, il ne vendra pas l'immeuble.
30'9" X 34'3"
2015
1 088 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
68'11" X 100'
6 893,21 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'4" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 13'10" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'6" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'4" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 21'9" | Plancher flottant | Entrée extérieure |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'11" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 9'9" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'1" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Micro-onde encastré, cabanon, piscine, balançoire, gazebo (2), carré de sable, jeux extérieurs enfants, air climatisé murale.
Pôles et rideaux, supports pour téléviseurs (2), rangements dans le cabanon, foyer extérieur, système d'alarme et accessoires, support à bouteilles de vins cuisine.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JONATHAN BENOIT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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