Impeccable jumelé avec terrain boisé, accès notarié à la piscine commune, au lac avec quai, kayak et sentier pédestre au bout de la rue. Cette maison est idéale pour une personne seule ou un retraité souhaitant être à proximité de l'autoroute 10, de la piste cyclable, et aux portes des Cantons-de-l'Est. Vous serez à seulement 8 minutes de la montagne de Bromont, 30 minutes de Magog, et 1h15 de Montréal. Cuisine moderne et spacieuse, luminosité abondante, et 2 chambres vous attendent. Le sous-sol vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins, avec les installations pour une future salle de bains déjà en place.

**Rez-de-chaussée :**
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bains moderne et au goût du jour
- Belle fenestration à l'avant et porte-patio de 10' donnant sur la cour arrière boisée
- Cuisine avec beaucoup de rangement et grand plan de travail sur l'îlot
- Espace de vie convivial et grand hall d'entrée en céramique

**Sous-sol :**
- Possibilité d'aménager selon vos besoins (2 chambres supplémentaires, salon et salle de bains complète possibles)
- Installations de plomberie déjà en place

**Extérieur et proximité :**
- Accès à la piste cyclable en quelques minutes à pied
- Situé dans une ville en pleine croissance avec de nombreux nouveaux services (piscine intérieure, parc, infrastructures, et bien plus)
- SAQ, épiceries et autres services à proximité
- Accès notarié à la piscine commune, au lac avec quai et espace pour laisser un kayak
- Terrain boisé offrant une belle intimité avec le voisin arrière

Une visite s'impose !



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.