* Logis 167 loué 1 125$/mois à partir du 1er juillet 2025
* Logis 169 libre à l'acheteur (possibilité de loué 1 600$ avec le garage détaché)
* Terrain arrière intime, coin de rue
* 3 entrées indépendantes
* Garage de 28x24 avec rangement au deuxième étage
* 24 heures d'avis sont demandées pour visiter
* La visite du logement du haut 167 sera suite d'une promesse d'achat acceptée (bien sûr à la satisfaction des acheteurs)
* La date de construction énumérée dans la fiche technique provient du compte de taxes municipales. Le vendeur ne peut certifier les années (le bâtiment original date de 1950)

Le duplex se situe à
0.5 km -école secondaire Wilfrid-Léger
0.65 km -école primaire
0.6 km -aréna Jacques Gagnon Waterloo
2.09 km -Plage municipale
1.13 km -Centre d'achat Métro
0.3 km -Skate park
0.96 km -Laiterie Chagnon
-Piste cyclable (Gare)
7.56 km -autoroute 10 (sortie 88)
12.88 km -Bromont et ses pentes de ski
12.39 km -IBM
19.2 km -Granby
88 km -Montréal
66 km -Sherbrooke
83 km -Quartier dix30

Travaux structurels et majeurs
* Renforcement partiel des fondations
* Réaménagement des divisions des deux logements
* Remplacement de deux lisses pour renforcer la structure
* Création d'un nouveau beam pour renforcer la solidité de la structure entre le rez-de-chaussée et l'étage
*Refonte partielle du plancher structurelle logement du rez-de-chaussée
* Isolation refaite pour le logement du rez-de-chaussée et partiellement pour le logement à l'étage :
-Utilisation de laine d'isolation, laine de verre et uréthane giclée.
-Isolation entre la toiture pour améliorer l'efficacité énergétique
* Amélioration du système électrique des deux logements
* Amélioration du système de plomberie des deux logements

Améliorations extérieures
* Nivellement du sol autour de la maison pour améliorer l'évacuation de l'eau
* Renforcement du béton sur le côté gauche et une partie de l'avant à l'extérieur grâce à un petit mur
* Rénovation du stationnement du locataire et rafraîchissement de l'entrée de la cave à l'arrière de la maison
* Aménagement paysager : ajout de terre sur l'emplacement de l'ancienne piscine, amélioration de l'avant, du côté gauche et du passage vers l'arrière
* Réfection de la petite terrasse d'entrée sur le côté gauche et du deck du locataire
* Presque tout le revêtement extérieur de la maison a été refait, ainsi que la façade

Rénovations intérieures
* Cuisine du logement du rez-de-chaussée entièrement rénovée avec des armoires en thermoplastique
* Salles de bain des deux logements refaites à neuf
* Remplacement des planchers dans les deux logements avec des matériaux variés (céramique, vinyle et flottant)
* Ajout et optimisation des espaces de rangement dans les deux logements : garde-robes, garde-manger, et entrées dédiées pour laveuse et sécheuse

Systèmes et équipements
* Remplacement d'une grande partie des systèmes de chauffage dans les deux logements
* 2 systèmes de drainage d'eau