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Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
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170 Rue Desjardins, Waterloo, J0E 2N0
Clef-en-main et tout simplement IMPPECCABLE! Jolie propriété de plain-pied entretenue avec soin et joliment rénovée. Belle luminosité. 3 chambres (poss. d'une 4e) et 2 salles de bain complètes. Foyer électrique au salon et foyer au propane dans la salle familiale. Espace cuisine et salle à manger ouvert avec possibilité d'accueillir un îlot de plus de 6 pieds. Sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs rénovations importantes récentes. Thermopompe et système central pour votre plus grand confort! Terrain intime et aménagé, grand balcon, abri d'auto attaché, etc. À NE PAS MANQUER
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
40'2" X 24'7" Irrégulières
1970
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace laveuse-sécheuse aménagé : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Des années de confort et de bonheur vous attendent au 170 Desjardins, Waterloo !
LE SITE
Secteur de choix tant pour les familles que pour les amateurs d'activité en nature : 2 une école primaire francophone et une anglophone à proximité, à distance de marche d'un parc et de la piste cyclable, aréna située tout près. Sans parler des lacs, golfs et montagnes à quelques minutes seulement!
REZ-DE-CHAUSSÉE
2 chambres de très bonne dimension, salle de bain rénovée, salon paisible avec foyer électrique et son joli manteau de pierres, vaste cuisine avec beaucoup d'armoires et vue sur la montagne, dosseret de céramique. Espace pouvant accueillir un grand îlot. Salle à manger avec portes françaises menant au balcon arrière.
LE SOUS-SOL
100% aménagé. Grande salle familiale avec foyer au gaz. Grande chambre et une plus petite utilisée comme bureau. Salle de bain avec douche et plancher chauffant. Rangement. Espace laveuse-sécheuse en entrant dans la salle mécanique / atelier. Chambre froide.
L'EXTÉRIEUR
Terrain intime bordé de haies matures, coin jardin, 2 pommiers. Grand balcon +/- 12 x 15 pieds. Muret de bois avec cours de gravelle idéal pour y installer sa roulotte. Grand abri d'auto pavé (capacité de 2 voitures). Longue cours asphaltée.
RÉSUMÉ DES RÉNOVATIONS RÉCENTES (depuis 2015 - avec permis)
Système de fournaise centrale avec thermopompe 2020 (inclut le retrait du réservoir de mazout), panneau électrique 200 ampères 2021 et les prises, commutateurs et luminaires, porte principale et toutes les fenêtres 2017. Le branchement aux égouts et à l'aqueduc ont été refaits en 2016 et élargissement de l'entrée de cour. Aménagement complet du sous-sol avec foyer (sauf la salle mécanique). Plancher du salon et rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée. Balcon avant / arrière, trottoir de béton, murets, pavé uni de l'abri d'auto, allée. Et plus (voir la déclaration du vendeur)!
* Les vendeurs se réserve le droit de n'accepter aucune offre avant mardi le 25 janvier 2022 à 20h00. Toute offre reçue devra être assortie d'un délai de réponse minimal de 48 heures. *
Particularités du bâtiment
40'2" X 24'7" Irrégulières
1970
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace laveuse-sécheuse aménagé : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
6 999,77 Pi2
Intime , Bordé par des haies , Paysager
En pente légère
Sur la montagne
Asphalte , Pavée sous l'abris d'auto
Abri d'auto : 2 , Allée : 3
Arena , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'2" irr. | Plancher flottant | foyer électrique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11'5" irr. | Bois | avec espace pour grand îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 10'8" irr. | vinyle | foyer au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'1" | vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'11" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'8" | vinyle | ou petite chambre |
| Espace laveuse-sécheuse | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'8" irr. | Béton | |
| Salle mécanique / Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 14'7" irr. | Béton | |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'2" X 3'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
électrique (salon RDC) , Foyer au gaz
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, foyer électrique au salon du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, antenne sur le toit, meubles de l'atelier (comptoir, établi, 2 armoires).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.6%
-
27.6%
-
29.6%
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5.0%
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7.3%
-
52.5%
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24.2%
-
1.6%
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21.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2021)
- (2021)
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE BIBEAU
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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AUDREY GAGNÉ
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