Magnifique maison de construction 2012 de 3 chambres et 2 salles de bain. Vous serez tout près de vos écoles primaires et secondaires, en plus d'être à moins de 5 Min des sentiers du Mont Shefford et à moins de 20 Min de Bromont et Granby. Vous aimerez tous les attraits de la ville de Waterloo, entre autre le lac et ses activités multiples. Vous serez également tout près de l'aréna et de plusieurs terrain de sportif.
2012
936 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
En entrant déjà, vous aimerez ce que vous verrez. Le rez-de-chaussée est vaste et très lumineux. On y trouve un chaleureux salon à l'avant et derrière, la conviviale salle à manger ainsi que la grande cuisine avec îlot. La grande salle à manger donne directement sur le balcon arrière, vous ne manquerez certainement pas de rangement dans cette espace de vie très fonctionnel.
Adjacente à la salle à manger, vous trouverez la salle de bain principale de la propriété avec bain podium, grande vanité et douche en coin, ainsi que la chambre des maitres.
Au sous-sol, ce n'est pas l'espace qui manque. Vous y trouverez une vaste salle familiale ainsi que 2 chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions. On trouve aussi en bas une 2e salle de bain avec douche, une pratique salle de lavage ainsi qu'une grande pièce de rangement sous l'escalier.
La cour arrière est très agréable et on y trouve une remise pour le rangement des articles extérieurs, un balcon qui mène à une piscine hors terre de 21 pieds qui appartient cependant actuellement au locataire. Si désiré, il y aurait possibilité d'acheter la piscine.
Vous serez également séduit par l'environnement de la propriété, vous serez tout près de la plupart des attraits du centre-ville de Waterloo ainsi que de toutes les commodités.
Vraiment, cette propriété a beaucoup à vous offrir. Venez la découvrir dans les prochains jours !
*Propriété actuellement loué. Bail jusqu'au 1er juillet 2025. **Visites possible les soirs après 17h seulement la semaine et en tout temps les week-ends. Les visites seront impossible du 20 novembre au 3 décembre 2024 inclusivement.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
2012
936 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
69' X 100'
6 917 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Lac et plage Waterloo , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'2" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'2" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 15'8" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'2" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'3" X 12'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 13' | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12' | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'1" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'1" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Fixtures.
Biens personnels des locataires, piscine ( possibilité d'acheter la piscine aux locataires actuels (2500$) ). La plupart des luminaires appartiennent aux locataires ils seront remplacé par les anciens à leur départ, robinet de la cuisine actuel appartient au locataire ( sera remplacé par l'ancien à leur départ ), rideaux, toiles et pôles.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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