179 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

179 000 $

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179 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

179 000 $

Prochaine visite libre

42 Rue Russell, Waterloo, J0E 2N0

Coquette propriété située dans un superbe quartier de Waterloo. Ne vous fiez pas à votre première impression, elle beaucoup plus à vous offrir. Sise sur un terrain intime et aménagé, vous découvrirez un magnifique espace de vie vous offrant trois chambres, un rez-de-chaussée à aire ouverte, un abri d'auto avec un garage. Belle opportunité !

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35' Irrégulières

1973

1 192 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 42 Russell, Waterloo

La propriété:

Un style split-levels, l'entrée offre une belle intimé pour le sous-sol offrant une division entre le rez-de-chaussée et ce dernier. Au premier plancher, une superbe aire ouverte très pratique permet un aménagement et un magnifique ensoleillement. La pièce est de bonne dimension. Deux chambres sont disponibles à cet étage avec une belle salle de bain complètement rénové.

Au sous-sol, vous retrouvez une grande salle familiale vous permettant diverses possibilités. Une autre chambre, avec un bureau sont aménagées au sous-sol avec une salle de bain complète, très pratique pour les grandes familles.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fils des années telles que: revêtement de la toiture de la propriété, remplacement de la fenestration, rafraîchissement de plusieurs pièces, remplacement de couvre-plancher. Un tout brique, une valeur sûre.

Le garage:

Situé au bout de l'abri, vous aurez une protection accrue et un double espace. Parfait pour le rangement, les bricoleurs ou tous simplement pour la protection contre les intempéries.

Le terrain:

Très intime puisqu'il est bordé de haies de cèdres matures. Un beau grand balcon avec une piscine agrémente ce dernier pour vous offrir des heures de plaisirs avec la famille ou entre amis.

La localisation:

Situé à distance de marche de: écoles primaire et secondaire, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.

Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.

Choisissez un environnement de vie active !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35' Irrégulières

1973

1 192 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Centre-vile, arena, Centre médicale, tennis , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'7" Parqueterie Armoire en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 10'6" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8' Céramique Laveuse / sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 18' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'1" Vinyle Aménagé en bureau
Bureau Sous-sol 1 11' X 11'6" Vinyle
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 9'4" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 15'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, piscine hors terre 18 pieds et accessoires, thermopompe pour piscine, mais non fonctionnelle.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.3%
  • 20.6%
  • 19.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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