479 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

479 500 $

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479 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

479 500 $

Prochaine visite libre

57 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0

UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN À WATERLOO! Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2022, située dans un environnement paisible et recherché. Implantée au sein d'un petit ensemble de seulement quatre jumelés desservis par une rue privée, cette résidence offre un cadre de vie agréable où intimité, confort et qualité de construction se rencontrent.

  • Superficie du terrain: 5 188 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 056 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall sur céramique avec grande penderie. Quelques marches vous mènent à l'aire de vie principale baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Les magnifiques planchers de bois franc à larges lattes ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. Le salon, la salle à manger et la superbe cuisine à aire ouverte créent un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne. La cuisine se distingue par son grand îlot avec comptoir-lunch, ses nombreuses armoires ainsi que son pratique garde-manger de type walk-in. De plus, un accès direct mène au balcon couvert arrière, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre à coucher principale avec grand walk-in ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'une vaste douche vitrée, d'un bain autoportant et d'une superbe vanité.

Le niveau inférieur propose quant à lui tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. On y retrouve une grande salle familiale, trois chambres à coucher de généreuses dimensions, une deuxième salle de bain intégrant les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un environnement intime et verdoyant. Vous y trouverez une agréable terrasse sur béton, une remise ainsi qu'un charmant espace détente aménagé sur une plateforme de bois en contrebas du terrain. Malgré la présence de quelques propriétés voisines, l'aménagement des lieux procure une véritable impression de cocon au coeur de la nature.

Encore couverte par la garantie maison neuve, cette propriété impeccable représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un produit récent, sans travaux et disponible rapidement.

À voir absolument!

Notes importantes :

La vente de la propriété est conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent une nouvelle propriété à leur entière satisfaction.

La propriété est détenue en copropriété indivise. À ce jour, aucun frais de copropriété n'est prévu. Toutefois, les copropriétaires pourraient éventuellement se rencontrer afin d'évaluer la création d'un fonds de prévoyance ainsi que l'établissement d'une contribution annuelle pour l'entretien des parties communes. Toute décision à cet effet demeure à déterminer entre les copropriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 056 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 188 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'2" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 9'4" Céramique Porte patio vers balcon
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 14'5" X 3' Céramique Garde-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 12'3" Bois Walk-in attenant
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 15'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 7'5" Céramique Inst. lac-séch
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, stores extérieurs, pergola, thermopompe, tablettes, adoucisseur d'eau, cabanon.

Ventilateur salle familiale sous-sol, rideaux et pôles, lave-vaisselle, miroir salle à manger.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2026)
    Dépenses Annuelles
    57 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 27.7%
    • 20.1%
    • 19.9%
    • 17.7%
    • 14.6%
    • 46.6%
    • 30.8%
    • 6.3%
    • 16.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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