425 000 $

Maison à étages à vendre - Waterloo

425 000 $

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Maison à étages à vendre - Waterloo

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Prochaine visite libre

58 Rue Clark, Waterloo, J0E 2N0

Propriété centenaire située sur les hauteurs de Waterloo. Terrain généreux de 21 981 pi². À quelques pas de l'école anglaise. Vue partiel panoramique. Intérieur à aire ouverte avec quatre chambres à coucher au même étage. Boiseries chaleureuses et nombreuses possibilités d'aménagement. Grand balcon couvert à l'arrière, idéal pour créer une cuisine d'été. Garage pratique inclus. Emplacement recherché, charme d'époque et espace à profusion : une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 21 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1858
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 36' Irrégulières

1858

1 944 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bois , Brique , Vinyle

Tôle

Détaché

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 58 rue Clark, Waterloo

La propriété :

Découvrez cette charmante maison centenaire offrant une combinaison parfaite de cachet et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangement abondant vous accueille avec praticité.

Le salon, baigné de lumière naturelle, est une grande pièce polyvalente. Actuellement aménagé en chambre (cinquième chambre possible), il offre plusieurs options selon vos besoins.

La cuisine, à aire ouverte avec la salle à manger, propose un espace convivial idéal pour recevoir. L'îlot central, avec plaque de cuisson intégrée et comptoir-lunch, facilite la préparation des repas tout en favorisant les échanges.

Le tout proposant une immense salle à manger avec un espace coin familial. Parfait pour les grandes familles ou pour recevoir.

À l'arrière, un balcon couvert prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter de la belle saison, que ce soit pour créer une cuisine d'été, un coin repas ou un espace détente. Une seconde entrée extérieure ajoute à la flexibilité d'aménagement.

À l'étage :

L'étage comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir famille ou invités. Un large corridor ouvert distribue efficacement les pièces.

Le terrain et les installations :

Le terrain de 21 981 pi², desservi par les services municipaux, vous offre espace et intimité. Le garage détaché est un véritable atout, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. L'allée, située à l'arrière, permet de stationner plus de 10 véhicules -- une rareté !

La localisation :

Située à distance de marche des écoles primaires et secondaires, de restaurants, de sentiers pédestres, de l'aréna, d'un dépanneur et plus encore, cette propriété est au coeur de tout. Waterloo est une ville active et familiale, à seulement 10 min de Bromont, 15 min de Granby, et 7 min de l'autoroute 10. Elle offre un cadre de vie enviable avec lac, terrains de sport (soccer, baseball, tennis), skatepark, pistes de luge, patinoire extérieure et plus encore.

Le centre-ville abrite un CLSC, un centre médical et la Maison de la culture, un lieu à découvrir.

À noter : les vendeurs répondront aux promesses d'achat à partir du 5 mai.

Beaucoup à offrir pour le prix. Une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 36' Irrégulières

1858

1 944 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bois , Brique , Vinyle

Tôle

Détaché

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 981 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 15'7" Céramique 4 rangements
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 13'1" Bois Aire ouverte - porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'11" Bois Comptoir lunch - aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 7'2" Céramique Laveuse-sécheuse
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'5" X 13'4" Bois Attenant au balcon recouvert
Boudoir 2e niveau 14'8" X 9'2" Plancher flottant Rangement
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 11'7" Plancher flottant Garde-robe
Chambre 2e niveau 6'11" X 13'8" Plancher flottant Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'6" Plancher flottant Trois gardes-robe
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'7" Plancher flottant Garde-robe
Rangement 2e niveau 4'3" X 12'2" Plancher flottant
Aire ouverte Sous-sol 1 32'9" X 23'2" Terre battu
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, lustres, micro-ondes, réfrigérateur, thermopompe, poêle à bois du garage, lustres, luminaires.

Pôles, rideaux, lustre de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
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Courtier immobilier
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Détails financiers

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