424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

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Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

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Prochaine visite libre

601 Rue des Érables, Waterloo, J0E 2N0

Superbe opportunité à Waterloo ! Située sur un terrain de 12 210 pi² dans un quartier homogène et à proximité de tous les services, cette propriété vous offre un environnement des plus calmes et paisibles. Cette grande maison dispose de quatre chambres à coucher sur le même pallier, d'un grand salon, et d'une aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Avec deux salles de bain complètes et un grand sous-sol offrant de multiples opportunités d'aménagement, vous aurez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. De plus, le garage, indispensable sera combler vos besoins.

  • Superficie du terrain: 12 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

1 527 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieur garage , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 601 rue des Érables, Waterloo

La propriété :

Dès votre entrée, vous accédez directement au salon. Agrémenté d'un foyer (actuellement non fonctionnel), il offre de très bonnes dimensions. L'aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. Un garde-manger, astucieusement disposé, offre un espace de rangement supplémentaire des plus appréciés. Adjacent à cette pièce, vous trouverez la salle de lavage, ainsi que l'accès au garage et à une sortie extérieure donnant sur l'abri pour le bois. Tout est conçu pour vous offrir un maximum de praticité et faciliter vos activités quotidiennes.

Quatre chambres de dimensions excellentes, toutes équipées de garde-robes, sont aménagées au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec baignoire se trouve également à ce niveau.

Le sous-sol offre une multitude de possibilités. Actuellement, une salle familiale y est aménagée avec un coin bar. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, y est également installée. Un bureau est aussi disposé mais pourrait facilement avoir une autre vocation. De plus, un atelier est à votre disposition, parfait pour les bricoleurs, et il donne accès au garage, rendant l'ensemble extrêmement pratique.

Le garage, un impératif pour le rangement ou pour votre véhicule, est un atout incontournable de cette propriété.

Le terrain :

Le terrain, de très bonne dimension, est intime, tranquille et paisible. Une remise pour votre équipement ainsi qu'un abri pour le bois, qui pourrait également servir de rangement pour les vélos ou autres durant l'été, sont présents. Un grand balcon est aussi disposé, vous permettant de profiter au maximum de votre extérieur. Encore ici, un magnifique potentiel d'aménagement est possible. Très beau secteur à Waterloo, près de l'ensemble des services. Il offre aussi un bon potentiel d'aménagement.

La localisation :

Un parc est aménagé à moins de 5 minutes à pied. Situé à distance de marche des écoles primaires et secondaires, des restaurants, du sentier pédestre, de l'aréna et du dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute 10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, de baseball, de tennis, son skatepark, sa piste de luge et sa patinoire de deck-hockey extérieur.

Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.

Choisissez un environnement de vie active !

Les vendeurs traiteront les promesses d'achat à partir du 11 juillet 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

1 527 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieur garage , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111' X 110' Irrégulières

12 210 Pi2

Accès : LAC

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Épicerie, Bromont, Granby, terrain de tennise , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 13'10" irr. Céramique Aire ouverte cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'11" irr. Céramique Ilot - Garde manger 3,11 X 4,8
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 14'6" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'10" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'4" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'7" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 14'5" Céramique Bain
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 11'5" Céramique entrée garage
Salon Sous-sol 1 18'2" X 21'6" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 18' irr. Céramique Bain et douche
Coin bar et poêle à bois Sous-sol 1 21'3" X 11' irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 9'5" Tapis
Atelier Sous-sol 1 11' X 11' Béton Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer non fonctionnelle , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, micro-onde, système d'alarme (sera non reliée à la vente), aspirateur central et accessoire, ouvre-porte électrique (non fonctionnel), remise, lave-vaisselle.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
601 Rue des Érables, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 24.4%
  • 15.6%
  • 18.7%
  • 11.8%
  • 63.4%
  • 12.6%
  • 2.9%
  • 21.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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