459 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
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723 Rue Western, Waterloo, J0E 2N0
Nouveau, situé près de tous les commodités à Waterloo, école secondaire, primaire, aréna, piste cyclable, parc pour enfants, centre-ville. Bungalow avec 3 chambres à coucher sur le même palier, avec plusieurs rénovations importantes au fil des ans, fenestrations, thermopompe centrale, fournaise électrique, cuisine, revêtement de plancher, terrassement et beaucoup plus. Terrain arrière intime avec spa, gazebo, haie de cèdre.
-
Superficie du terrain:
7 258 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
41'80" X 30'11" Irrégulières
1969
1 258 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
- Nouveauté à Waterloo
- Différentes dates de prise de possession/ acte notarié pourraient être proposés par les acheteurs, mais le vendeur demande 90 jours de préavis
- Plusieurs rénovations importantes ont été faites
- Grande fenestration de couleur
- Cuisine de plus modernes et fonctionnelles
- Dosseret de céramique dans la cuisine
- îlot de 10 pieds avec lavabo
- Salle de bain refaite en 2018
- Sous-sol aménagé à 80%
- Le réservoir à eau chaude 2024
- Fissure réparée avec garantie (facture à l'appuie)
- Système de chauffage à air pulsé (fournaise électrique avec thermopompe centrale)
- Garage attaché de 12x22 (non chauffé) avec porte électrique
- Terrain arrière intime avec haie de cèdre
- Espace gazebo (gazebo inclus), spa récent installé sur dalles en poussière de roche
- Entrée de cours pour 3 stationnements en concassé
- Espace de rangement arrière
- Bac à jardin inclus, idéal pour petits légumes ou fines herbes
- 24 heures d'avis sont demandées pour visiter
La vente est faite sans garantie légale, aux risque et périls des acheteurs.
Particularités du bâtiment
41'80" X 30'11" Irrégulières
1969
1 258 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
87' X 78'50" Irrégulières
7 258,1 Pi2
Bordé par des haies
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 19'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14' | Bois | Walk-in 5x4.4 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'5" | Bois | Avec garde robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| Séjour | Sous-sol 1 | 9'2" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 14' | Plancher flottant | Avec garde robe |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 4'2" | Plancher flottant | Toilette/ lavabo |
| Rangement | Sous-sol 1 | 27'11" X 9'10" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'1" X 16'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Thermopompe/fournaise électrique
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, Gazebo, ouvre-porte électrique du garage, bornes électriques du garage.balayeuse central et accessoires, thermopompe centrale, rideaux et ses pôles, toiles, fixtures, lustres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
25.8%
-
14.1%
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16.0%
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9.8%
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59.6%
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4.3%
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9.5%
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26.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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